統(tǒng)計局就房價統(tǒng)計方案征意見 詳解價格指數(shù)公式

    中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，為進一步完善房地產價格統(tǒng)計調查制度方法，努力規(guī)范房地產價格統(tǒng)計調查過程和行為，不斷改進房地產價格統(tǒng)計調查工作，國家統(tǒng)計局今日在其官方網(wǎng)站公布了《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》公開征求意見稿。

　　方案中明確了調查范圍、調查方法以及調查內容，同時，對于各項價格指數(shù)的計算方式進行了詳細說明。

　　方案指出，調查的城市包括直轄市、省會城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個大中城市，以及其他35個選中城市。調查范圍為70個城市的市轄區(qū)，不包括縣。

　　新房的調查內容主要為新建住宅交易的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)內容，主要包括：住宅所在項目名稱、項目地址、幢號、總層數(shù)、所在層數(shù)、住宅結構、成交總價(合同金額)、建筑面積、簽約時間等。

　　二手住宅的調查內容主要為成交住宅所在小區(qū)或社區(qū)名稱、位置、住宅類型、住宅所在區(qū)域、住宅所在地段、本月銷售面積、本月銷售金額、樣本住宅上月銷售單價、樣本住宅本月銷售單價。

　　另外，對于各項價格指數(shù)的計算方法，方案給出了詳細的計算步驟以及計算公式，包括新建住宅銷售價格指數(shù)的計算方法、二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法，都有詳細的介紹。