中秋長(zhǎng)假樓市打折風(fēng)聲急

     中國樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”每次都讓開發(fā)商們喜氣盈盈并盆豐缽滿，而今年的“金九”在CPI持續(xù)攀升，控制通脹將成為四季度我國政府經(jīng)濟(jì)工作的主要議題的情況下，開發(fā)商們將怎樣面對(duì)“金九”，又將在這個(gè)九月做出怎樣的應(yīng)對(duì)以改變前期價(jià)穩(wěn)量跌的局面？
　　相比誘惑因素更多的“十一”假期而言，不適宜長(zhǎng)途旅行的中秋假期，似乎給了樓市更好的機(jī)會(huì)。推新盤、搞促銷，樓市比平時(shí)熱鬧很多。中秋節(jié)全市有170余個(gè)樓盤優(yōu)惠促銷，開發(fā)商們的促銷手段成為了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)決中的重頭戲，老客戶買房享受最高優(yōu)惠、有獎(jiǎng)競(jìng)猜送大禮、降價(jià)差價(jià)由開發(fā)商補(bǔ)償?shù)揉孱^十足的促銷花樣充斥著中秋小長(zhǎng)假的北京樓市。
　　中秋節(jié)當(dāng)天，雖然是舉家團(tuán)聚的日子，但購房者們還是擠出時(shí)間去跑盤。記者在市內(nèi)各大樓盤發(fā)現(xiàn)，中秋期間，各個(gè)項(xiàng)目的到訪量明顯要好于平時(shí)。
　“中秋小長(zhǎng)假期間，我們樓盤的到訪量比平時(shí)增加了五成。”中弘·北京像素的售樓服務(wù)人員表示，借中秋短假，該樓盤特對(duì)老客戶推出300套指定戶型，其中最高享受八五折優(yōu)惠，按揭付款的享有八八折優(yōu)惠，此外贈(zèng)送精裝修。
　　而悅廷樓盤推出價(jià)格大猜想活動(dòng)，購房者以文字或圖片的形式，結(jié)合悅廷的優(yōu)劣勢(shì)，說出自己的心理價(jià)位，并公正客觀地分析自己的定價(jià)原因，理由需客觀、合理、充分，綜合排名前兩名可獲得iTouch播放器一個(gè)，第三名到第二十二名可各獲得精美帳篷一個(gè)。
　　中體奧林匹克花園推出“價(jià)格再降我來補(bǔ)”活動(dòng)，如果本項(xiàng)目出現(xiàn)同戶型、同裝修標(biāo)準(zhǔn)的聯(lián)排別墅銷售價(jià)格下降低于19800/平方米，購房者可向開發(fā)商提出申請(qǐng)補(bǔ)償房款差價(jià)的書面申請(qǐng)，開發(fā)商在收到申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)全額返還因價(jià)格下降而導(dǎo)致的房屋差價(jià)。
　　據(jù)悉，北京地區(qū)打折樓盤超過九八折的已增至60余個(gè)，最低折扣已降至八折左右，樓市打折風(fēng)愈演愈烈，正值“金九銀十”的傳統(tǒng)銷售旺季，開發(fā)商們普遍希望在這一階段扭轉(zhuǎn)銷售局面，因此，至少未來一段時(shí)間至年底，隨著前期“延后開盤”的項(xiàng)目陸續(xù)入市，購房者應(yīng)該有比較大的選擇余地。
　　“前段時(shí)間新樓盤低價(jià)開盤取得熱銷經(jīng)驗(yàn)，讓很多在售樓盤看到了‘以價(jià)換量’的可行性，中秋短假之所以出現(xiàn)項(xiàng)目集中入市現(xiàn)象，不排除一些在售老樓盤想借近期樓市回暖的‘東風(fēng)’進(jìn)行中秋假日促銷，既可以吸引新購房人，又沒有直接降價(jià)，對(duì)老業(yè)主也好有交代。”也正是如此，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，接下來的“十一”長(zhǎng)假，將會(huì)有更多的在售樓盤借節(jié)日促銷加快銷售。