秋季房展“外姓”首當(dāng)?shù)?北京項(xiàng)目少賣了一半

    秋季房展會(huì)昨天落下帷幕。盡管通州、大興等遠(yuǎn)郊區(qū)縣的低價(jià)盤占據(jù)了北京參展項(xiàng)目的主流，但在濃厚的觀望情緒下，依然沒有吸引來太多的購房人。倒是燕郊、河北等外地樓盤，在成交量上首次超過北京項(xiàng)目，成為秋展里的大贏家。

    送汽車、送戶口、送旅游，從地鐵國貿(mào)站出來后，觀眾就會(huì)被一堆發(fā)宣傳單的人圍堵住，越到后期越厲害，而在這里面，除了個(gè)別的北京項(xiàng)目外，大多數(shù)都是外地樓盤。本來客流就不多的房展會(huì)，倒像是外地樓盤的秀場。

　　除了大力宣傳外，從展會(huì)報(bào)價(jià)不難看出，與樓市調(diào)控政策出臺(tái)前舉辦的國貿(mào)春展相比，燕郊、秦皇島等地的北京周邊外地樓盤已出現(xiàn)停漲或降價(jià)。燕郊的星河185樓盤，在房展會(huì)上開出了起價(jià)每平方米7500元、均價(jià)每平方米8200元的價(jià)格，還有“100元抵1萬元”的優(yōu)惠。

　　宣傳加報(bào)價(jià)，讓外地項(xiàng)目在本屆展會(huì)上嘗到了甜頭。據(jù)房展組委會(huì)的統(tǒng)計(jì)，參展四天，北京市內(nèi)項(xiàng)目成交了888套，外地項(xiàng)目成交了1320套，外地項(xiàng)目的成交量首次超過北京項(xiàng)目，多出了47%，而在去年秋展和年初春展，兩者相比均是北京項(xiàng)目略占上風(fēng)，都突破了1200套。但另一方面，從價(jià)格上看，本屆秋展北京項(xiàng)目的成交均價(jià)合計(jì)每平方米18090元，相比春季房展每平方米21164元的成交均價(jià)，下探了14.5%；外地項(xiàng)目成交均價(jià)合計(jì)每平方米7927元，相比春季房展上漲了18.7%。