上海房管局否認(rèn)“高價(jià)樓盤(pán)不準(zhǔn)上市”傳聞

     上海市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)龐元16日在此間否認(rèn)了外界之前的有關(guān)傳聞，稱“不存在將高價(jià)位樓盤(pán)的預(yù)售許可從區(qū)縣收回市里，也不存在不讓高價(jià)位樓盤(pán)上市銷售的情況”。

　近日，上海市房管部門下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范商品住房預(yù)銷售行為的通知》，重申“3萬(wàn)平方米以下樓盤(pán)必須一次性上市預(yù)售”規(guī)定。該項(xiàng)通知中還明確了調(diào)價(jià)的期限，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售，“如果銷售價(jià)格上浮的，應(yīng)當(dāng)重新申報(bào)備案”。

　　此外，上海市房管局表示將加強(qiáng)對(duì)高價(jià)位樓盤(pán)的預(yù)售方案進(jìn)行“重點(diǎn)復(fù)核”，要求開(kāi)發(fā)商在向區(qū)縣房管部門提交銷售方案時(shí)需采取“一房一價(jià)”，禁止“坐地起價(jià)”。

　　“我們將貫徹國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。”龐元說(shuō)，“上海不希望地價(jià)和房?jī)r(jià)過(guò)高，也不希望二者漲幅過(guò)大。”

　　龐元表示，上海將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，充分依法運(yùn)用法律規(guī)范和行政手段，根據(jù)市場(chǎng)情況變化及時(shí)采取更有力的政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，鞏固樓市調(diào)控取得的實(shí)效。

　　他說(shuō)，目前上海正著力改革房地產(chǎn)供應(yīng)緊張的各種制度原因，加大保障性住房的建設(shè)和商品住房的供應(yīng)力度。