空置率有結(jié)果卻不公開 秘而不宣加重樓市疑云

    在巨大的民意壓力下，有關(guān)空置房的調(diào)查迅速啟動。據(jù)媒體報道，調(diào)查正在北京、天津、上海、廣州、深圳五個試點城市全面展開。然而，歡呼“庶民的勝利”為時尚早———北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴透露，此次的調(diào)查結(jié)果可能不會公布。剛剛從“能不能統(tǒng)計”爭議漩渦拔身而出的空置率問題，又陷入了“該不該公布結(jié)果”的討論。網(wǎng)友不解，空置率有結(jié)果卻不公開是在怕什么？秘而不宣只會加重樓市疑云，對購房群體無益。

　　隱匿結(jié)果傷害百姓“知情權(quán)”

　　既然調(diào)查了，又何必藏著掖著？新浪網(wǎng)博主“閑人”質(zhì)問。網(wǎng)友猜測原因無外其二，一是數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確，一是數(shù)據(jù)太敏感。但與“知情權(quán)”相比，這些理由都不堪一擊。

　　對于匆忙展開的空置房調(diào)查，一些網(wǎng)友將其視為政府對民眾的積極回應(yīng)而予以贊賞，并因此對數(shù)據(jù)的誤差度表現(xiàn)出極大的包容。有網(wǎng)友在新浪網(wǎng)微博上寫道，空置率數(shù)據(jù)要想準(zhǔn)確的確很難，但把不準(zhǔn)確當(dāng)作不公布結(jié)果的借口實在拿不出手。輿論不正是判斷統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否符合民情的一把標(biāo)尺嗎？

　　“數(shù)據(jù)敏感”往往是政府隱匿信息的一個實質(zhì)原因。評論人馮海寧認(rèn)為，即使調(diào)查結(jié)果會增加政府調(diào)控壓力，也要向社會公開。這既是《統(tǒng)計法》明確規(guī)定的，也是統(tǒng)計部門發(fā)現(xiàn)問題、積累經(jīng)驗所需要的。

　　錯誤信息會誘導(dǎo)錯誤決策

　　有網(wǎng)友指出，捂住調(diào)查結(jié)果傷害的不僅僅是國民的知情權(quán)，更大的危害在于，住房需求者將受到各種“猜測”出來的錯誤信息誘導(dǎo)，進(jìn)而作出錯誤的決策。

　　新浪網(wǎng)博主薄文軍分析認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)進(jìn)入一個關(guān)鍵時期，將來的跟進(jìn)措施如何，影響到國民的切實利益。在此背景下，國家動用人力、物力、財力進(jìn)行住房空置率調(diào)查，應(yīng)確保“買方群體”與“賣方群體”信息對稱。讓每一個相關(guān)企業(yè)和居民家庭都能在正確的信息指導(dǎo)下有效評估自己的生產(chǎn)和消費方案，進(jìn)而作出正確的選擇。

    薄文軍擔(dān)心，統(tǒng)計局捂住調(diào)查結(jié)果不說，百姓就會繼續(xù)在錯誤信息誘導(dǎo)下作出錯誤決策，很可能坐失消費良機(jī)或者花出更多的冤枉錢。

　　網(wǎng)易博主陳濤表示，“謠言止于公開”，要想讓民眾少些質(zhì)疑、猜測，有關(guān)部門就應(yīng)該盡早做到信息公開化、透明化。

　　政府應(yīng)定期發(fā)布空置面積指標(biāo)

　　有學(xué)者在網(wǎng)上撰文建議，政府不僅應(yīng)公布空置面積，還應(yīng)設(shè)置相關(guān)指標(biāo)定期發(fā)布。

　　觀點地產(chǎn)網(wǎng)刊馬光遠(yuǎn)文章指出，中國房地產(chǎn)市場作為一個新興市場，正處在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的關(guān)鍵時期，城市人口的膨脹對于土地資源的需求將長期處于旺盛期，通過正確統(tǒng)計住房空置情況，制定遏制住房投機(jī)的公共政策，正確引導(dǎo)消費，避免資源的浪費對于我們這么一個人多地少的國家是必不可缺。

　　“對于住房空置率，有關(guān)部門不僅不應(yīng)該刻意回避，相反，他們有義務(wù)主動承擔(dān)起信息披露的責(zé)任，告訴民眾真相。”馬光遠(yuǎn)建議設(shè)置有關(guān)空置面積的統(tǒng)計指標(biāo)，并定期發(fā)布該指標(biāo)，“這不僅有利于高層的決策，也有利于民眾對房價的理性判斷”?！?/p>