長安街沿線最貴豪宅被指捂盤

    今天上午，位于王府井黃金地段的北京飯店二期“霞公府”正式開盤，該項目擬售價格高達(dá)每平方米10萬元，可以稱得上是長安街沿線最貴的樓盤。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，作為新政后開盤的第一個十萬級別樓盤，該項目存在“捂盤”的嫌疑。

　　“霞公府”是北京飯店二期的一部分，位于東城區(qū)霞公府街。其公寓部分由南、北兩棟7層樓座組成，本次開盤的74套住宅主力戶型為440-590平方米的三居和四居。單套住宅價格基本在4400萬元以上，稱得上是地地道道的“豪宅”。

　　據(jù)銷售人員介紹，售樓處每天只接待五組客戶，每組給出一小時看房時間，而預(yù)約看房的日期已經(jīng)排到了本周末。

　　據(jù)了解，“霞公府”每戶均配備獨立入戶的主人電梯與用人電梯，并配有指紋密碼門禁系統(tǒng)。

　　不過，記者從房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上查詢發(fā)現(xiàn)，“霞公府”于8月14日取得預(yù)售許可證，按照北京住建委的規(guī)定，取證后三天必須開盤，但是很明顯“霞公府”將開盤日期推遲了八天。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前豪宅市場相對于普通民宅來說比較火爆，而位于王府井這樣的黃金地段則給了開發(fā)商更多的捂盤理由，按照住建委規(guī)定，延期開盤將要受到整改、罰款等處罰。

　　對此，“霞公府”銷售人員稱，銷售部并不負(fù)責(zé)此事，也不知情。

　　北京住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按規(guī)定，開發(fā)商拿到預(yù)售許可證后三天內(nèi)必須開盤，如果沒有按期開盤，接到投訴舉報后將進(jìn)行調(diào)查核實，并責(zé)令開發(fā)商改正。“拿到許可證的日期就以房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的發(fā)證日期為準(zhǔn)。”(