擾亂樓市的不是媒體而是中房協(xié)

    “中房協(xié)建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策”。消息一出，立刻遭到輿論和民眾質(zhì)疑。不料，媒體對中房協(xié)副會長朱中一進行跟蹤采訪時，其話語更加“雷人”。

　　對于“暫緩再出樓市新政的說法一出，社會輿論反對聲更多，您怎么看”的問題，朱中一答：“我去年7月在向溫家寶總理匯報工作時也提過，目前媒體的炒作，對于市場的擾亂影響也很大?？陀^地說，有些地區(qū)出現(xiàn)‘地王’比較正常，或者有些‘地王’并不是住宅用地，媒體大肆炒作后，對購房人的心理預期，以及未來房價產(chǎn)生推波助瀾的作用。”

　　作為行業(yè)協(xié)會的中房協(xié)副會長竟然說出這樣的話，著實令筆者驚訝。怎么就把高房價的罪過推到了媒體身上，說媒體擾亂房地產(chǎn)市場、擾亂百姓預期呢？拿“地王”來說，媒體確實給予了極大關注。但是，媒體關注“地王”主要是譴責土地管理失控，最終推高房價；國企過度制造“地王”，引起市場不公平競爭。媒體關注“地王”的目的則是呼吁決策層重視并遏制“地王”出現(xiàn)，抑制投資投機，勒住高房價這匹野馬的韁繩，維護房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)乃至中國經(jīng)濟的健康發(fā)展。這樣的關注如何擾亂房地產(chǎn)市場、擾亂百姓預期了？

　　畸高房價害苦了百姓，“地王”助推了房價，百姓意見很大。房地產(chǎn)行業(yè)存在的問題那么大，住房問題矛盾那么突出，百姓對房地產(chǎn)行業(yè)、對高房價甚至對開發(fā)商意見那么多，呼吁加大調(diào)控力度的聲音那么強烈，作為媒體，不關注社會熱點、不關心百姓的呼聲、不反映房地產(chǎn)行業(yè)存在的嚴重問題，那才是失職。不客氣地說，凡是給媒體戴上“炒作房地產(chǎn)”帽子的組織和人士，背后都隱藏著私利。

　　在新一輪最嚴厲樓市新政即將顯現(xiàn)效果、市場博弈的天平稍稍傾斜于要求加大調(diào)控力度一方的當下，中房協(xié)拋出“建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策”目的何在？依筆者看，在國家調(diào)控樓市的關鍵時刻，中房協(xié)多次釋放“剛性需求沒有改變”、“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”、“城市化大推進階段房價不會下跌”等言論，才是真正的擾亂市場，擾亂百姓預期。