海南住建廳：擬征收“空置費(fèi)”屬不實(shí)炒作

    近日，有關(guān)海南針對(duì)商品住房空置率高的問(wèn)題正在研究制定征收住宅樓“空置費(fèi)”的報(bào)道引起社會(huì)廣泛關(guān)注。海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)蔡仁杰接受采訪時(shí)表示，該說(shuō)法屬不實(shí)炒作。

　　蔡仁杰說(shuō)，征收住宅樓“空置費(fèi)”無(wú)益于海南房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。作為政府主管部門，當(dāng)前關(guān)注的重點(diǎn)是毛坯房及季節(jié)等原因?qū)е碌淖》靠罩脝?wèn)題。

　　房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)單一也在無(wú)形中助推空置率走高。由于商品住房投資少、見效快，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)商品住房“一頭獨(dú)大”的畸形格局，今年上半年，商品住房投資完成１８５億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的９０％。

　　海南省人大常委會(huì)環(huán)境資源工作委員會(huì)建議，盡快制定海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與中長(zhǎng)期規(guī)劃，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展類型、規(guī)模和速度，合理調(diào)整各類房地產(chǎn)的比例，推動(dòng)海南房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　海南省副省長(zhǎng)姜斯憲認(rèn)為，解決高空置率問(wèn)題一是要在土地出讓合同中約定土地具體用途和項(xiàng)目開發(fā)類型；二是鼓勵(lì)島外購(gòu)房者將閑置的住房出租，實(shí)現(xiàn)房屋使用效率最大化。