承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
很多人喜歡loft戶型的錯落有致,但往往在拆搭樓梯的時候犯了難。通常人們都認(rèn)為,如果要自己搭樓梯的話,肯定是樓梯越結(jié)實越好,一定要把樓梯裝得“死死的”就是安全的。實際上,專家告訴我們,當(dāng)房間只有預(yù)留洞口沒有預(yù)置樓梯時,自行搭建的樓梯強度不宜太大,同時也盡量避免樓梯與樓板結(jié)構(gòu)的鋼性連接,這樣才能保證后加的樓梯不對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,才是對房子安全的。另外,當(dāng)諸如錯層等戶型房屋已經(jīng)做好了樓梯,這時樓梯就是房屋結(jié)構(gòu)的一部分,建議不要隨意拆除,出于美觀考慮要重新搭建時,要注意對原結(jié)構(gòu)的加固。
●預(yù)置樓梯是房屋結(jié)構(gòu)的一部分
不要肆意拆除
如果新房里已經(jīng)有了混凝土的預(yù)置樓梯,可以拆么?馳躍翔工程監(jiān)理有限責(zé)任公司建筑工程監(jiān)理事業(yè)部經(jīng)理王巖提醒,在房屋設(shè)計時已經(jīng)將樓梯預(yù)置好的情況下,樓梯與上下樓板實際上是可以看作相連的一體,也就是說,這時樓梯是房屋結(jié)構(gòu)的一部分,擔(dān)負(fù)著承重等安全責(zé)任,所以,建議消費者最好不要肆意將預(yù)置樓梯拆除,那樣勢必會對房屋功能造成影響。當(dāng)然,在實際施工過程中,出于美觀、面積控制或者是功能劃分等目的,一些樓梯需要重新設(shè)計和搭建,對此,王巖表示,由于上層樓板已經(jīng)有很多結(jié)構(gòu)加固措施,所以,在實際施工時,設(shè)計師憑經(jīng)驗和一些測算對樓梯進(jìn)行二次搭建的安全系數(shù)在通常情況下還是很高的,不過消費者出于對建筑結(jié)構(gòu)和生活安全的嚴(yán)格要求,要避免施工隊伍的野蠻強拆,當(dāng)涉及到切斷鋼筋等時,應(yīng)當(dāng)要求對拆除樓梯后的洞口進(jìn)行碳纖維或者粘鋼加固,嚴(yán)格地說,加固工作是要聘請有結(jié)構(gòu)加固資質(zhì)的專業(yè)隊伍來進(jìn)行的。
●僅有預(yù)留洞口自行搭建樓梯
與結(jié)構(gòu)連接要有“彈性”
實際上,現(xiàn)在大多l(xiāng)oft戶型是沒有預(yù)留樓梯的,這時,就需要施工隊伍自行搭建。對此,王巖提醒說,當(dāng)需要給既有的二層樓板添加樓梯時,實際上,這個樓梯就不構(gòu)成房屋結(jié)構(gòu)的一部分,從理論角度出發(fā),出于對結(jié)構(gòu)的尊重和安全系數(shù)的考慮,后添加的樓梯建議最好不要跟房屋原結(jié)構(gòu),特別是上下兩層樓板產(chǎn)生鋼性連接,因為一旦與原結(jié)構(gòu)有了鋼性連接,樓梯就成了結(jié)構(gòu)的一部分,就會改變原結(jié)構(gòu)的受力形式,容易給地震等危害發(fā)生時留下安全隱患。
如何合理搭建樓梯?業(yè)之峰裝飾設(shè)計師于斌表示,如今通常情況下搭樓梯選用的都是輕體鋼結(jié)構(gòu),同時,設(shè)計師要依據(jù)二層的高度、跨度等來計算出樓梯的高度、傾斜度,并安排好踏步數(shù)和踏步高度以及轉(zhuǎn)角位置等。樓梯的固定一般都采用地面固定、墻面固定以及二層樓板固定。
●搭樓梯不是越結(jié)實、裝得越牢
越安全 別給樓板太大壓力
在人們通常的印象中,樓梯的安全就是穩(wěn)當(dāng),所以,自己在預(yù)留洞口搭建樓梯時,那些越重的、用最牢固的方式安裝的樓梯就是越安全的。實際上,王巖告訴我們,對房屋結(jié)構(gòu)添加?xùn)|西時,由于它們沒有在房屋設(shè)計的考慮之內(nèi),所以,處理不妥當(dāng)就會改變房子的受力情況,這對于房屋的安全性是特別不好的。因此,自行搭建樓梯和安裝樓梯要遵循盡可能小地對樓板產(chǎn)生附加外力的準(zhǔn)則。具體來說就是,第一要降低樓梯的強度,如果不是成品樓梯,建議使用輕體鋼結(jié)構(gòu)搭建就可以了,最好不要使用混凝土澆筑或者特別重的鋼材,這對于一層的承重也是有好處的。另外,后搭建的樓梯與樓板之間的連接最好不要是鋼性的,這樣就會盡可能小地影響二層結(jié)構(gòu)的受力形式和房屋原有的安全設(shè)計。
而對于消費者普遍關(guān)心的樓梯本身的使用安全,王巖表示,合格的成品樓梯都應(yīng)該計算好承重能力和安裝強度,而這些與房屋安全也不是矛盾的,消費者要明示施工隊伍在合理范圍內(nèi)兼顧好樓梯的使用安全和房屋結(jié)構(gòu)安全。
●記者手記●
裝修安全期待更為嚴(yán)格的規(guī)范準(zhǔn)則
安全應(yīng)該超越舒適成為居家的第一準(zhǔn)則。人們在裝修時往往對新家會有一個美麗的期待,但或許就是出于這個美好的愿景,很多時候,做事的人就會把美觀放在第一位來吸引眼球兒,而后才會考慮如何修補由于制造美觀給房屋安全帶來的安全弊病。所以,我們總是說“通常情況下……”但實際上,非通常的情況不是不可能發(fā)生的,而一旦有災(zāi)害發(fā)生,我們才能意識到,對房子結(jié)構(gòu)性的傷害,哪怕只是小小的一點,都是可怕的錯誤。因而,在消費者并不專業(yè)的今天,我們雖然不需要刻板、教條式的施工和設(shè)計,但我們確實需要更為明確和嚴(yán)格的安全規(guī)范,來警示我們的一些錯誤認(rèn)識和討巧花招兒。而且,當(dāng)裝修中出現(xiàn)涉及可能會改變房屋結(jié)構(gòu)功能的狀況時,裝修公司和物業(yè)等相關(guān)部門都應(yīng)該負(fù)起責(zé)任,對于一定不能拆改的結(jié)構(gòu)部位,要堅守準(zhǔn)則,守護(hù)使用者的居家安全。