去年京城首個(gè)“地王”項(xiàng)目——富力十號(hào)開盤

　上周，富力十號(hào)項(xiàng)目開盤，消息一經(jīng)發(fā)布即成為境內(nèi)外眾多媒體關(guān)注的熱點(diǎn)。這個(gè)去年的京城首個(gè)“地王”，一直是各界觀察北京地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)坐標(biāo)，因此該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)格外引人注目。

　　2009年5月，經(jīng)過90輪競(jìng)價(jià)，富力地產(chǎn)以10.22億元拿下該地塊，樓面價(jià)15000元/平方米，成為2009年首個(gè)地王項(xiàng)目。該項(xiàng)目根據(jù)地塊位置案名確定為“富力十號(hào)”，首次銷售114套住宅。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的信息顯示，3棟樓中兩棟為公寓，擬售均價(jià)為44172元/平方米和46467元/平方米。

　　富力地產(chǎn)方面介紹，富力十號(hào)項(xiàng)目占地3.23萬平方米，總建筑面積9.95萬平方米，以奢華現(xiàn)代風(fēng)格為主。建筑體共包括4棟板式小高層以及34席城市合院，總住戶為248戶。合院與板式小高層各有千秋：合院戶型面積為400-480平方米，雙層挑高客廳，配有超大南向露臺(tái)及專屬私家庭院；板式小高層則以220-280平方米平層為主力設(shè)計(jì)，戶型南北通透、格局方正，并且配有超大露臺(tái)及凸窗。富力十號(hào)采用低密度規(guī)劃布局方式，低密度合院與小高層互為對(duì)比映襯。

　　2002年3月，來自廣州的富力地產(chǎn)以32億元競(jìng)投奪得的北京廣渠門外東五廠面積為48萬平米的土地，從此開始了在北京的發(fā)展。先后開發(fā)了富力城、富力又一城、富力丹麥小鎮(zhèn)、富力灣、富力愛丁堡、富力信然庭等住宅和富力萬麗酒店、富力廣場(chǎng)、富力雙子座、富力中心、富力摩根中心等商業(yè)寫字樓項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，截至2009年,富力地產(chǎn)已全面進(jìn)入廣州、北京、上海、天津、西安、太原、成都、重慶、沈陽、海南、惠州等11個(gè)核心城市和地區(qū),建設(shè)開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目超百個(gè),完成開發(fā)面積超過1800萬平方米,基本實(shí)現(xiàn)全國(guó)化戰(zhàn)略布局。