房價過快上漲已受遏制 房地產調控政策會持續(xù)

    “房地產調控已經取得成效，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。”國務院政策研究室綜合司司長劉應杰28日在“中國房地產品牌價值峰會”上表示，房地產作為宏觀調控的一大重點，其調控政策還會持續(xù)下去。

　　劉應杰表示，當前我國的經濟形勢總體向好，已經走出國際金融危機的低谷，實現(xiàn)比較強勁的復蘇，并朝著宏觀調控的預期方向在發(fā)展。他分析指出，從國家統(tǒng)計局公布的上半年統(tǒng)計數(shù)據來看，我國經濟運行保持了高增長、低通脹的態(tài)勢。

　　“上半年國內生產總值同比增長11.1%，這應該是一個比較快的增長，比去年同期加快了3.7個百分點。”劉應杰分析指出，從各個地方經濟發(fā)展數(shù)據來看，普遍來說增長勢頭也比較好。

　　“一般說地方統(tǒng)計數(shù)據相對來說比全國的統(tǒng)計數(shù)據還是要高一些。今年上半年也是這樣，很多地方的經濟增長速度都超過了11%，高的達到18%、20%，一般的也在13%-15%左右。所以最終核算數(shù)據可能比現(xiàn)在的分析數(shù)據稍微高一些。”劉應杰說，加之上半年物價、就業(yè)等數(shù)據，都說明了我國經濟增長態(tài)勢還是比較好的。

　　劉應杰指出，拉動經濟增長的“三駕馬車”情況也都比較樂觀。其中，上半年全社會固定資產投資同比增長25%，仍比較高。“值得一提的是房地產的投資，上半年增速38.1%，也比較快。”

　　劉應杰綜合分析認為，從全年發(fā)展看，我國經濟運行可能出現(xiàn)一個前高后低的高增長低通脹的發(fā)展態(tài)勢，即一季度相對比較高，二季度、三季度、四季度可能相對來說有一些回落。

　　但是，劉應杰也指出，我國經濟也面臨著轉變發(fā)展方式等方面的嚴峻挑戰(zhàn)，為此今年下半年總的政策趨向是保持宏觀經濟連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，同時提高宏觀調控的針對性和靈活性。

　　“概括起來通俗地說，就是‘大穩(wěn)定，小調整’，就是有針對性地解決問題，有什么問題，就解決什么問題，總的政策保持穩(wěn)定。”他說。

　　劉應杰特別指出，今年上半年的宏觀調控中，一個重要方面就是對房地產市場的調控，特別是4月份出臺了一系列新的房地產調控措施。目前調控措施已取得成效，特別是部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。他表示，從現(xiàn)在來看房地產市場調控政策還會繼續(xù)堅持下去，目的仍然是保持房地產平穩(wěn)、健康的發(fā)展?！?/p>