深圳一二手房成交量繼續(xù)低位盤(pán)整

    深圳樓市仍然在底部震蕩盤(pán)整。在經(jīng)歷前一周的大幅反彈后，上周深圳一二手房市場(chǎng)成交量都出現(xiàn)小幅回落。

　　深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手房市場(chǎng)共成交392套，平均每日成交56套，環(huán)比前一周下跌5.5%；總成交面積為34331平方米，環(huán)比減少0.29%。

　　數(shù)據(jù)顯示，一手房成交均價(jià)為18866元/平方米，環(huán)比上漲7.1%。全市六大城區(qū)中南山、龍崗兩區(qū)均價(jià)上漲，其他城區(qū)均價(jià)下跌。

　　在二手房市場(chǎng)，上周共成交1972套，環(huán)比下跌4.5%。結(jié)束了連續(xù)4周來(lái)的環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。上周深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一、二手房總成交量環(huán)比也沒(méi)有延續(xù)2周來(lái)的上升態(tài)勢(shì)，呈現(xiàn)為小幅下跌，一、二手房總成交量2364套，環(huán)比下跌4.6%。一、二手房的成交量比例為0.20：1。

　　上周深圳沒(méi)有新項(xiàng)目批準(zhǔn)上市，也沒(méi)有新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。截至7月25日，深圳商品房可售套數(shù)和面積分別為29510套和345.31萬(wàn)平方米，環(huán)比前一周可售套數(shù)減少5.15%，可售面積減少3.23%。

　　深圳中原地產(chǎn)市場(chǎng)部總監(jiān)王世界表示，在開(kāi)發(fā)商緩慢的推售和促銷(xiāo)下，又沒(méi)有進(jìn)一步的樓市政策出臺(tái)，市場(chǎng)還將維持看似平靜的僵持局面。