京住宅用地量大幅上揚8月住宅供地面積超7月兩倍

　　從北京市土地整理儲備中心看到，截至目前，8月即將出讓的7塊住宅用地全部位于郊區(qū)，其中房山兩塊，通州、昌平、懷柔、密云、順義各一塊。出讓公告顯示，7塊住宅用地全部采用招標(biāo)出讓方式。

　　據(jù)統(tǒng)計，7月北京僅有3塊住宅用地供應(yīng)，分別為7月16日投標(biāo)的通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)物流基地居住用地、昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)居住、多功能用地和即將于23日現(xiàn)場投標(biāo)的馬坡東側(cè)（地塊一）居住項目，供地面積共30.3公頃。對比來算，8月住宅供地面積將比7月增長284.5%。而和上半年相比，8月住宅供地加速明顯。資料顯示，前5月北京住宅用地成交26宗、410.25萬平方米。6月，北京住宅用地成交3宗、26.61萬平方米。以此算來，上半年住宅用地合計成交29宗、436.86萬平方米，平均月供地72.81萬平方米。8月住宅供地比上半年月均水平增加60%。

　　對此，北京土地整理儲備中心副主任葉向忠對記者表示，供地計劃一直“按照正常程序往前走”，不存在加快供應(yīng)的問題。對于全年2500公頃供地計劃的完成，葉向忠認為問題不大。

　　對于下半年土地市場走勢，北京中原地產(chǎn)市場研究部研究總監(jiān)張大偉表示，土地市場年內(nèi)不會出現(xiàn)熱炒，價格將繼續(xù)走低。高策地產(chǎn)機構(gòu)董事長李國平也表示，政府出于平抑地價、房價的考慮，選擇更多招標(biāo)出讓的方式，而不再是“價高者得”，這也增加了地價平穩(wěn)的可能性，有助于平抑房價。