中交建或鯨吞中房集團(tuán) 央企地產(chǎn)重組大幕拉開

    央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組大幕拉開。昨日，中國交通建設(shè)股份有限公司有關(guān)人士向記者證實(shí)，其母公司中交建設(shè)集團(tuán)將完全吸收合并超級央企——中房集團(tuán)的全部房地產(chǎn)資產(chǎn)。在今年3月國資委發(fā)出“勸退令”之后，中交建設(shè)集團(tuán)有望通過此舉曲線獲得地產(chǎn)業(yè)務(wù)資格。據(jù)了解，該重組將以行政劃撥方式完成，有望在近期獲得政府批準(zhǔn)。

    對于中交建而言，鯨吞中房無疑將使其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)如虎添翼。作為全國成立最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，老牌央企中房集團(tuán)主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)投資與土地一級開發(fā)、物業(yè)與酒店經(jīng)營管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。由于中房集團(tuán)并非上市公司，其資產(chǎn)數(shù)字沒有公開。但有資料稱，中房集團(tuán)擁有340家下屬企業(yè)及年均開發(fā)面積1300萬平方米，2008年集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模為1500億元。中交建本身也從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，與地產(chǎn)行業(yè)也有相關(guān)性，將中房集團(tuán)合并后，雙方可能在市場上實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。

    另一方面，3月18日國資委開出“勸退令”，除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)在完成企業(yè)自主土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后，須退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。中房集團(tuán)是被列為核準(zhǔn)從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企之一，未獲“牌照”的中交建集團(tuán)可以由此獲得主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資格。截至2009年末，中交股份資產(chǎn)總額達(dá)到2679億元，在國資委監(jiān)管的127家中央企業(yè)中營業(yè)收入位列第12位，利潤總額位列第14位。

    此前，有媒體報(bào)道，中交股份董事長周紀(jì)昌曾表示，如果重組資產(chǎn)的條件及項(xiàng)目發(fā)展成熟，可能會(huì)將其地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入中交股份，并希望未來中交建旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)形成每年20億元以上的利潤。對此，中國交通建設(shè)股份有限公司投資者關(guān)系部人士昨日向記者表示，“將重組資產(chǎn)注入上市公司可能是長遠(yuǎn)目標(biāo)，短期內(nèi)不會(huì)實(shí)現(xiàn)。”