承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
北京西五環(huán)附近的一處拆遷工地。一位殘疾人和其他人一起在收集建筑垃圾。
推倒一座座舊房子，頂天立起一排排新高樓，這是近年來司空見慣的舊城改造景象。眼下，在新一輪“拆舊建新”的城市化浪潮中，被推倒的舊房子越來越多，農(nóng)村變城市的速度也越來越快，但一個長期被忽視的問題如今突兀地擺上桌面：房子拆了，那么多的舊磚、舊建材到底流向了何處？《經(jīng)濟參考報》記者日前明察暗訪福州城市拆遷舊建材流向，一群隱秘的都市“砍磚族”、一條舊磚倒賣的黑色利益鏈隨之浮出水面。
都市“砍磚族” 哪里有拆遷，哪里就會有他們忙碌的身影，他們隱秘地租住在城市邊緣的村莊，以清理房子推倒后的舊磚等舊建材為生，他們是現(xiàn)代都市里的“砍磚族”。 記者日前在福州市倉山區(qū)劉宅一處大規(guī)模拆遷點看到，這里的大片民房一座又一座地被推倒后，許多手持鐵鎬、砌墻刀等工具的“砍磚族”就從土堆里將實心黏土磚、木梁柱等舊建材挖出，碼放成堆。 “老鄉(xiāng)，你住這里嗎？是本地人嗎？”記者問一位拿著砌墻刀在清理舊磚塊的中年婦女。 “我們住在劉宅里面。”這位中年婦女指著身后不遠的村子，接著說，“我們四川的，不是本地人哦。” “老鄉(xiāng)，你們拿這些磚頭、柱子有什么用呀？”記者繼續(xù)問。她一邊將紅色舊磚表面的水泥“砍”去，一邊答道：“有老板要這些磚，拿去蓋房子用。” 記者看到，在這里清理舊磚的有4人，清理木梁柱的有兩人，已清理出的舊磚堆成了半人多高，大多數(shù)的舊磚有明顯缺損，一輛小卡車停在旁邊等著裝貨。這時，從小卡車駕駛室跳下一名男子小聲警告這位中年婦女“不要亂講”。然后，他叫來另一名男子先將清理出來的木柱子一根根裝上車。 劉宅，原是一個有近千座房屋的村子。近年來，當城市建設(shè)的觸角伸到這里后，劉宅的一大半房子被拆掉開發(fā)了房地產(chǎn)，暫時還未拆的一部分房子里則聚居著外地人。 記者在劉宅的一處民房后院看到，院子空地里整齊地碼放著一堆堆紅磚，從這些紅磚表面粘著的水泥痕跡判斷，這些紅磚應該都是舊磚。這處民房的隔壁是一家小雜貨店，記者假借買舊磚詢問雜貨店的老板。店老板是位40歲上下的男子，他帶著一口濃重的四川口音告訴記者，隔壁后院的舊磚都是他的，但已有人訂了貨。“你有需要，留個電話，要多少，有多少。”店老板說。 “我要1萬塊，你有那么大本事弄到嗎？”記者假裝不信。 店老板不屑地笑了笑，說：“我這里住了100多號四川老鄉(xiāng)，有一半的人就天天做這個。不要說1萬塊，10萬塊也沒問題。”
黑色利益鏈
在福州，從拆遷單位，到以外地人為主的“砍磚族”，再到以本地人為主的地下經(jīng)營隊伍，由此形成一條舊磚倒賣的黑色利益鏈。
“1萬塊磚要拆多少房子才能弄到？”記者遞了一支煙給店老板，坐下來接著問。
“這個要看拆遷房，以前的房子能用磚頭蓋的都算是好房子了，有的房子還是用木板搭的，就沒多少磚。平均算下來，弄到1萬塊磚要拆掉10座房子。”店老板還告訴記者，今年福州市倉山區(qū)房子拆得比往年都要多，很多外來務工的都開始靠舊磚吃飯，他們每清理出一塊舊磚就有4到5分錢。但最賺錢的還不是外來人，本地人把持著舊磚銷售網(wǎng)絡(luò)。
當記者追問有關(guān)舊磚銷售的情況時，店老板警覺地收住了話題。
與劉宅相距不遠處，另一撥人也從剛被推倒的房屋堆里清理出實心黏土磚，裝上一輛“閩A 62739”的拖拉機。
記者也假借買舊磚與坐在拖拉機駕駛室里的男子攀談起來，他指了指身后大片已推倒的房屋告訴記者，這里的磚頭已全部被當?shù)氐睦习灏恕?/p>
操著福州口音的這名男子說，這些舊磚頭要運到福州下轄的閩侯縣去，每塊舊磚根據(jù)缺損程度售價0 .2元到0 .3元不等，大概是新磚的一半價。最近，他幾乎每天來回跑三趟車，一車能裝4000多塊磚，在一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)供不應求。
這名男子對記者說，他不清楚倒賣這些舊磚的老板身份，他只知道，福州市這幾年要拆掉很多房子，一些拆遷公司經(jīng)常以拆遷房的舊建材抵作一部分拆遷工錢“付給”雇來的農(nóng)民工，更多的是，一些與拆遷指揮部有關(guān)系的當?shù)厝藦牟疬w公司手中低價拿到拆遷舊建材的處置權(quán)。
他還告訴記者：“不管是抵工錢，還是賣給當?shù)氐乃饺死习澹疬w部門都有好處，要是這些舊建材當建筑垃圾處理，不僅花錢，也很麻煩。”
“下鄉(xiāng)”與“回流”
由拆遷產(chǎn)生的舊建材大部分流入城鄉(xiāng)結(jié)合部和農(nóng)村地區(qū)，少部分“回流”到一些城市裝修隊伍，甚至新建筑工地。
在福州周邊的農(nóng)村地區(qū)，近年來富裕起來的農(nóng)民大規(guī)模地蓋起了新房。記者日前在福清市城頭鎮(zhèn)了解到，一些農(nóng)戶蓋新房用的就是來自城市的舊紅磚。城頭鎮(zhèn)梁厝的一位梁姓村民告訴記者，他家去年新蓋了三層樓的房子，蓋房子時一直缺磚頭，新磚一上市價格又很貴，其實，農(nóng)村蓋房缺磚的這種情況已經(jīng)好多年了。后來，他想辦法托人弄到了一批舊紅磚，不僅彌補了新磚的缺口，應了急，還節(jié)省了一大筆的建房成本。
福州市國土資源監(jiān)察支隊在城鄉(xiāng)結(jié)合部強行拆除一批違法建筑時，也發(fā)現(xiàn)了舊建材的蹤跡。一位執(zhí)法人員詳細地向記者介紹了有關(guān)情況：近期，他們在接近閩侯縣的福灣新城附近發(fā)現(xiàn)一座占地500平方米的磚木結(jié)構(gòu)簡易房。當事人為減少房屋的建造成本，買來舊木料和舊磚瓦等“二手”建筑材料，蓋好了房子準備出租給外來農(nóng)民工。“真是豆腐渣工程啊，要真住進去，不知什么時候就得出人命。”這位執(zhí)法人員說。
日前，福州便民網(wǎng)發(fā)布了一位來自長樂市區(qū)男子的一條“求購舊紅磚”信息。記者隨后撥通了這名長樂男子留下的求購手機號，以賣主的身份詢問舊紅磚的用處。他告訴記者，他開了一家裝修公司，為當?shù)匾患揖瓢煽蛻粞b修時，客戶提出要用舊紅磚裝修，營造懷舊的浪漫風格。
有關(guān)專家指出，城市拆遷所產(chǎn)生的舊建材流入地大多為農(nóng)村，目前城鄉(xiāng)建設(shè)部門的檢測站所在農(nóng)村地區(qū)覆蓋率極低，對舊建材在農(nóng)村的合法合理再利用監(jiān)管力不從心，而拆遷舊建材的無序使用給建筑安全與節(jié)能都帶來了很多負面問題。
福建省發(fā)展新型建材領(lǐng)導小組有關(guān)負責人告訴記者，為保護耕地、建設(shè)節(jié)能建筑，從上世紀90年代開始，國務院及有關(guān)部門先后出臺政策法規(guī)，在城市建設(shè)中逐步禁用實心黏土磚。“目前，以實心黏土磚為主的城市拆遷舊建材大量流入農(nóng)村建筑市場，因其價格便宜受到歡迎，導致許多地方使用節(jié)能環(huán)保的新型建材比例有所下降，高能耗的新建住宅出現(xiàn)較大反彈。”這位負責人說。
福建省建筑設(shè)計研究院高級建筑師梁章旋認為，從發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟和保護生態(tài)資源角度而言，城市拆遷產(chǎn)生的舊建材循環(huán)利用有其合理的一面。但舊磚、舊鋼筋、舊梁柱等建材再利用要受到許多性能指標的限制，這些舊建材經(jīng)過多次強力作用和老化，有的缺損嚴重，抗震抗壓等諸多性能大大衰減，如果任其流入建筑市場再利用，將會帶來許多建筑安全隱患。
