深圳6月租房價格上漲1.8% 并未出現(xiàn)"暴漲"

    前段時間房租上漲被吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，深圳的租房價格到底漲了多少？昨日，國家統(tǒng)計局深圳調(diào)查隊發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，深圳6月租房價格同比上漲1.8%。7月初，深圳市出租屋管理辦曾發(fā)布抽樣調(diào)查結(jié)果顯示，3月到6月，深圳全市住宅租金同比上漲8.3%。

    “你的房租漲了嗎？”這個話題成為網(wǎng)絡(luò)及媒體關(guān)注的熱門話題。

    就在本周，還有媒體針對房租價格進(jìn)行了跟蹤報道，本報也曾分片區(qū)對全市進(jìn)行了有針對性的摸底調(diào)查。結(jié)果顯示，深圳福田、羅湖、鹽田等區(qū)的租房價格呈現(xiàn)10%-20%的上漲。房租上漲也成為市民普遍的感覺。家住福田區(qū)的王小姐表示，她和她同事租的房子在續(xù)租時，都漲了100、200元，“如果不接受漲價，還租不到房子”，她明顯感覺到房租上漲的壓力。

    “才漲了1 .8%？那不基本等于沒漲？”王小姐認(rèn)為，這相當(dāng)于在福田區(qū)每月1000元的房租，只漲了10元租金，對這個數(shù)據(jù)表示“不太相信”，希望權(quán)威部門給出解釋。

    這1.8%的漲幅是如何計算出來？昨日，國家統(tǒng)計局深圳調(diào)查隊表示，對租房價格的統(tǒng)計分為公房和私房的統(tǒng)計。其中，公房就是公租房，包括廉租房或者一般的公租房，私房則是市場上進(jìn)行銷售、租賃的房屋。對于公房、私房都按照戶型、朝向、面積、區(qū)域等，選擇多個規(guī)格品，每種規(guī)格品將在全市選擇3個采價點進(jìn)行采價。每個月的10日和20日，調(diào)查隊的人員將進(jìn)行價格采集。再根據(jù)國家統(tǒng)計局規(guī)定的權(quán)數(shù)，來確定租房價格的最終數(shù)據(jù)。此次公布的1.8%的漲幅，就是根據(jù)6月份的統(tǒng)計結(jié)果計算出的。

    “有的房子漲得多，有的漲得少”，國家統(tǒng)計局深圳調(diào)查隊人員表示，這樣一加權(quán)計算，得出的數(shù)據(jù)就很容易和普通市民的感覺不太一樣。據(jù)他們了解，關(guān)外一些區(qū)域的房租沒漲還降了。