喜盈門·喜悅城
7600元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
油漆階段碰上梅雨季要不要停工、墻面怎么做以后才不會開裂、臥室門鼓起來了是否因為太潮濕……現(xiàn)在是梅雨季,接著是臺風天,夏天接連的暴雨總會讓正在裝修的人操心施工問題。
而這些問題的最佳解答者自然是天天跑工地的項目工程負責人。聊一下他們目前最怕什么問題,我們就盯牢什么問題,一定能牢牢把握這個多雨時節(jié)的裝修質(zhì)量。開心果采訪了6位資深家裝人士,他們從業(yè)時間都在10年以上。在他們看來,雨季施工并沒有大家想象中那么可怕,不過連續(xù)的下雨天還是讓他們有些揪心。
NO.1
近半個月最擔心工地出什么問題?
最怕工期延誤
我手頭有四個工地在做,目前最關注的是油漆階段和木工階段的工地出狀況。最近杭州雨天比較多,油漆階段就做一些補灰等前期工序,等到天晴再大規(guī)模施工。別讓工期因此延誤,這是我比較關注的。(城建裝飾俞經(jīng)理,從業(yè)10多年)
最怕橡木飾面板發(fā)霉
我們現(xiàn)在最擔心的是黃橡板、白橡板等飾面板發(fā)霉,在下雨天的時候絕對不能運板材進場,免得材料弄濕,并把濕氣帶進房間。(南鴻裝飾工程部總監(jiān)祝先生,1999年開始做項目管理)
最怕墻面開裂等返修問題
最怕前幾天工地上濕度太大、材料的含水量太高,接下來估計又要熱了,天氣忽晴忽雨導致墻面開裂等需要返修的問題。(博洛尼裝飾吳經(jīng)理,從業(yè)20多年)
最怕油漆發(fā)白
我比較擔心雨天施工導致油漆發(fā)白,木板和檔料在下雨天運輸或是保存不當受潮,這些問題只要稍加留意就可以避免,細節(jié)的東西往往是最容易被項目經(jīng)理和業(yè)主忽視的。(筑家裝飾李工,從業(yè)10多年)
最擔心潮氣太重
地處郊外、山腰的別墅工地水汽特別重,我們做水電穿管的時候還發(fā)現(xiàn)管子里有水滴出來了,碰上這種情況只能暫且不用這批管子了。我們也提醒包清工的業(yè)主裝修的時候留意一下這個問題,管子里面一定不能有水。(D&D設計段工,從業(yè)15年)
最怕別人說油漆不能做
很多人都說雨天不能做油漆,我覺得是完全可以的,只要在油漆里面加消泡水就可以解決雨天施工的問題了,只不過在批膩子之類時等待干透時間要長一些。很多業(yè)主聽別人說不能施工,就什么都不讓做,這就有點過了。(麥豐裝飾工程總監(jiān)阿健,從業(yè)20多年)
NO.2
遭遇連綿暴雨,要停工嗎?
完全不需要
這個問題的答案非常一致。六位受訪者都覺得,沒必要為了梅雨季或是臺風天停工,開工前只要工序安排合理就可以既保證施工質(zhì)量又確保如期完工。只不過在濕度較大的日子,批膩子、刷乳膠漆干透的時間要長一些,工地的材料要防止被弄濕,木工封口的工序放在最后,其他問題都不大。
NO.3
目前施工跟平常有什么不一樣?
批膩子干透的時間要延長
跟平常施工最大的差別是批膩子之后干透的時間要延長,正常兩天就夠了,像上周連續(xù)下雨的情況,估計一個星期都沒辦法干透。膩子干透的標準是用砂紙不會把石灰粘下來?!?麥豐裝飾工程總監(jiān)阿健)
提早確定油漆類型
施工工藝要跟平常有所區(qū)別。除了廚衛(wèi)以外,地面和墻面也可以做一層防潮防霉的涂層,可以防止雨季水汽浸入;木工做好后把收口留到最后做,給板材一些熱脹冷縮、散發(fā)水汽的余地;在梅雨季、臺風天來之前根據(jù)不同油漆面給材料封上不同底漆,所以業(yè)主要在木工進場前確定家具到底是做什么類型的油漆。(筑家裝飾李工)
下雨天注意成品保護
除了施工工藝、材料管理上的差別,我們還會群發(fā)短消息給各個工地提醒雨天施工的要點,特別要注意材料和成品的保護。比如暴雨前要把陽臺的防臭地漏完全打開確保排水通道暢通,這一點很重要,雨水倒灌進房間的損失實在是太大了。(南鴻裝飾祝先生)
NO.4
請推薦一種對付多雨天氣的秘訣或是裝修經(jīng)驗
地面全部涂一層防水材料
在水電等隱蔽工程做完之后,我們會在地面上用一種防水防霉的材料,空氣潮濕的時候地面也不會吸入水汽,像這幾天我的工地地面就沒什么濕氣;墻面還會另外批一層防霉膩子,就不怕雨天發(fā)霉了。這筆費用還是不能省的。