北京副市長批政策房設(shè)計(jì)不用心42方案發(fā)回修改

    某遠(yuǎn)郊區(qū)縣一處政策房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。陳剛點(diǎn)評(píng)：整個(gè)項(xiàng)目所有的樓外形都一樣，設(shè)計(jì)簡單，而且項(xiàng)目中的樓只是簡單地排列，顯然沒有用心設(shè)計(jì)。

    順義區(qū)現(xiàn)代花園居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。陳剛點(diǎn)評(píng)：這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)就明顯用了心。塔樓和板樓交錯(cuò)搭配，高矮不同，即使單個(gè)的樓棟都設(shè)計(jì)的高矮搭配，外立面也是多種色彩搭配，外形美觀，而且精巧地設(shè)計(jì)了坡屋頂。

    本月8日，北京近期即將建設(shè)的42個(gè)政策房項(xiàng)目，集中在北京市規(guī)劃展覽館“晾曬”規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，聽取市民意見。

　　據(jù)市規(guī)劃委介紹，由于這42個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案均存在需要完善的地方，市規(guī)劃委已要求設(shè)計(jì)單位對(duì)方案進(jìn)行修改，一周內(nèi)完成新的方案，之后將重新展出。

　　陳剛稱個(gè)別項(xiàng)目設(shè)計(jì)不用心

　　在“北京市近期政策性住房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案展”開幕當(dāng)日，副市長陳剛參觀展覽時(shí)對(duì)部分項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)。批評(píng)了設(shè)計(jì)不好、沒有用心設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，表揚(yáng)了設(shè)計(jì)比較用心的項(xiàng)目。“政策性住房直接關(guān)系到市民改善居住條件，解決居住困難的問題。在蓋房子之前就要聽買房人的意見，根據(jù)他們的需求把房子設(shè)計(jì)好。”陳剛說。

　　他表示，方案提前向公眾展示就是要發(fā)現(xiàn)問題，“設(shè)計(jì)階段就要發(fā)現(xiàn)和改進(jìn)，如果等房子都蓋好了就晚了。要讓政策性住房‘造價(jià)不高質(zhì)量高，面積不大配套全’。”

　　“排排樓”被多次點(diǎn)名

　　昨日下午，市規(guī)劃展覽館，一些市民正在看自己關(guān)心項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。工作人員稱，前日下午，市規(guī)劃委主任黃艷在展覽現(xiàn)場(chǎng)召開會(huì)議，各個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位參加。黃艷對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)，指出項(xiàng)目在平面規(guī)劃、地面設(shè)計(jì)、戶型、綠化等方面可以改進(jìn)的地方。

　　據(jù)了解，一些面積較大的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單一，是點(diǎn)評(píng)中被多次點(diǎn)出的問題，很多項(xiàng)目都存在這樣的問題。一個(gè)小區(qū)里，10多棟外形、顏色都相同的樓簡單排列，成為了“排排樓”，進(jìn)了小區(qū)很有可能找不到方向。黃艷表示，面積較大的項(xiàng)目可以進(jìn)行分區(qū)，不同的區(qū)域可以設(shè)計(jì)出不同的風(fēng)格。

　　按商品房品質(zhì)拿出新方案

　　黃艷表示，政策房項(xiàng)目功能性是首要標(biāo)準(zhǔn)。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在設(shè)計(jì)上就要下工夫。今后在政策房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批前，都將邀請(qǐng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、交通等方面的專家參與評(píng)審。黃艷對(duì)這些項(xiàng)目的承建商和設(shè)計(jì)單位代表明確要求，要按照商品房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和品質(zhì)要求，拿出新的方案。這次方案的修改時(shí)限為一周，之后會(huì)展出修改后的新方案。

　　“這次展覽的目的就是聽取各方面、尤其是政策房家庭的意見，并根據(jù)合理意見對(duì)這些項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案修改優(yōu)化。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　- 追訪

　　已開工項(xiàng)目也將調(diào)整優(yōu)化

　　據(jù)悉，這42個(gè)項(xiàng)目遍布北京的16個(gè)區(qū)縣，總建筑面積1675.5萬平方米。廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、公租房、定向安置房等各種政策房類型都涉及。

　　在42個(gè)項(xiàng)目中，有些項(xiàng)目已經(jīng)開工，市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已經(jīng)開工的項(xiàng)目也將進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

　　該負(fù)責(zé)人表示，在選取這42個(gè)項(xiàng)目時(shí)就考慮到了可能會(huì)進(jìn)行的修改，因此大多數(shù)項(xiàng)目都是即將開工的，只有個(gè)別項(xiàng)目已經(jīng)開工。“這次修改主要是針對(duì)外立面和項(xiàng)目的空間布局，已經(jīng)開工項(xiàng)目還并沒有竣工，樓體的外立面自然可以改。至于空間布局，只要設(shè)計(jì)精巧，即使只調(diào)整幾棟樓，效果馬上就會(huì)不一樣了。”

　　- 市民反應(yīng)

　　“戶型設(shè)計(jì)仍需修改優(yōu)化”

　　昨日下午，幾名正在觀看展覽的市民表示，一些政策房項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)并不是很合理，應(yīng)該進(jìn)行修改和優(yōu)化。

　　陳女士一家三口一起來參觀，她關(guān)注的是朝陽區(qū)某定向安置房項(xiàng)目，“因?yàn)槲壹揖褪沁@個(gè)村的，所以關(guān)心這個(gè)項(xiàng)目。我認(rèn)為戶型設(shè)計(jì)還有缺陷，大多數(shù)人都喜歡方方正正、南北通透的戶型，但我看了各個(gè)戶型，只有一個(gè)兩居的和一個(gè)三居的戶型是方正通透的，其他的戶型都不好。”

　　陳女士還很“專業(yè)”地點(diǎn)出了一些較差的戶型，“比如有些戶型是‘刀把房’，形狀像一把菜刀，除了刀片外，還頂出了一個(gè)細(xì)長的刀把，這一塊的空間沒法利用，很浪費(fèi)。而且人們也都說住這種‘刀把房’不吉利。”

　　此次展覽在展區(qū)內(nèi)還設(shè)置了投票箱和設(shè)計(jì)方案公眾評(píng)議表，市民參觀后可以填寫評(píng)議表，寫出滿意的設(shè)計(jì)和不滿意的地方。規(guī)劃展覽館的工作人員稱，來參觀的市民大都關(guān)心的是自己要住的政策房項(xiàng)目，目前已經(jīng)有200多名市民填寫了評(píng)議表。