長(zhǎng)春一處樓盤遭千人打砸 開發(fā)商稱未坐地起價(jià)

    昨天，保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人就此事作出回應(yīng)。

　　這位負(fù)責(zé)人稱，百合香灣的開盤操作是規(guī)范的，合法的。保利聘請(qǐng)了專業(yè)的搖號(hào)公司，采取了專業(yè)、成熟的電腦搖號(hào)手段，并聘請(qǐng)公證人員到現(xiàn)場(chǎng)公證，考慮到意向認(rèn)購(gòu)客戶太多，公司明確規(guī)定公司內(nèi)部員工不容許在這次開盤中選房。選房中斷事件發(fā)生后，保利立馬著手展開了詳細(xì)的調(diào)查工作，到目前為止，還沒有發(fā)現(xiàn)有人為操作的跡象。有人質(zhì)疑的一客戶先后被搖中了3次，是否存在內(nèi)定情況？這位負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，該客戶希望買4套房，用同一姓名認(rèn)籌4個(gè)，當(dāng)天確實(shí)在前120位客戶中被抽中三次，并確實(shí)購(gòu)買了3套房子，不存在舞弊行為。他強(qiáng)調(diào)，一旦發(fā)現(xiàn)代理公司或銷售工作人員有不當(dāng)行為，必將嚴(yán)肅處理。

　　6月14日示范區(qū)開放時(shí)，保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)透露項(xiàng)目均價(jià)5000元/平米左右；臨近開盤，公司讓置業(yè)顧問釋放的主力產(chǎn)品的價(jià)格區(qū)間是4500—5000元/平米。7月3日開盤，小高層產(chǎn)品均價(jià)4700元/平米(優(yōu)惠后4500元/平米)；多層產(chǎn)品均價(jià)5200元/平米(優(yōu)惠后5000元/平米)，與之前釋放的絕大部分產(chǎn)品價(jià)格位于4500—5000元/平米的口徑完全一致。

　　關(guān)于價(jià)格公示問題，選房區(qū)詳細(xì)標(biāo)注了每套房屋的單價(jià)、總價(jià)和面積，7月4日在售樓處內(nèi)部也對(duì)所有到訪客戶公示了推售房源價(jià)目表。保利地產(chǎn)的價(jià)格制定和審批有嚴(yán)格的程序，7月1日項(xiàng)目取得預(yù)售證，7月2日確定最后價(jià)格，一旦確定，沒有隨意加價(jià)的可能。這位負(fù)責(zé)人表示，百合香灣不存在坐地起價(jià)的情況。

　　這位負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，百合香灣沒有故意制造“哄搶”氣氛。百合香灣開盤把符合銷售條件的841套房源全部推出，對(duì)于接納1880組客戶誠(chéng)意登記，公司曾進(jìn)行過討論，為避免房源與客戶比例相差過于懸殊，也曾中斷過客戶積累，但中斷后，很多對(duì)項(xiàng)目關(guān)注已久，沒有來得及登記的客戶強(qiáng)烈要求進(jìn)行登記，只得重新啟動(dòng)誠(chéng)意客戶登記。在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，公司立即開盤，沒有再繼續(xù)接納誠(chéng)意登記。因此，房源少、客戶多的局面絕對(duì)不是公司刻意追求的效果。