王石：綠色建筑將是中國(guó)房地產(chǎn)商未來(lái)生存的關(guān)鍵

    “中國(guó)房地產(chǎn)商最怕的是國(guó)家宏觀調(diào)控，萬(wàn)科也怕，但是唯有在市場(chǎng)上不再人人都有錢(qián)賺的時(shí)候，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力才會(huì)真正顯現(xiàn)。綠色代表未來(lái)，只有做的越早越堅(jiān)持，才可能在未來(lái)生存。”萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石在7月4日舉行的世博會(huì)南京“環(huán)境變化與城市責(zé)任”主題論壇的分論壇上做上述發(fā)言。

　　在今天這場(chǎng)名為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展和綠色創(chuàng)新：可持續(xù)建筑”的論壇上，王石的發(fā)言成為眾多在場(chǎng)聽(tīng)眾和媒體的焦點(diǎn)。

　　“根據(jù)中國(guó)城市建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到最高級(jí)別綠色三星標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑，至2009年，中國(guó)只有一棟，但是在今年，萬(wàn)科在中國(guó)將有面積超過(guò)100萬(wàn)平方米的綠色三星標(biāo)準(zhǔn)建筑開(kāi)工。”王石在論壇上透露了萬(wàn)科今年的綠色建筑開(kāi)發(fā)規(guī)模。

　　王石在論壇中承認(rèn)，綠色建筑的成本肯定是要增加的，但這個(gè)成本的增加并不能成為中國(guó)不發(fā)展綠色建筑的障礙。從政府，企業(yè)兩個(gè)方面王石做了相關(guān)闡述。

　　關(guān)于政府在可持續(xù)綠色建筑在城市發(fā)展中的作用，王石樂(lè)觀表示，現(xiàn)在北京市已經(jīng)開(kāi)始嘗試給予綠色建筑補(bǔ)貼，相信未來(lái)中國(guó)政府會(huì)走的更遠(yuǎn)，政府補(bǔ)貼將會(huì)隨著中國(guó)對(duì)可持續(xù)建筑的重視而日益增加，從5%到50%并不是不可能。

　　談到房地產(chǎn)企業(yè)建綠色建筑的瓶頸時(shí)，王石表示，中國(guó)現(xiàn)在的房地產(chǎn)，建造綠色建筑成本不是問(wèn)題，即使政府不補(bǔ)貼，發(fā)展商也可以自己買單。因?yàn)槿绻憬裉觳蛔鼍G色建筑，那么將來(lái)競(jìng)爭(zhēng)激烈的時(shí)候，就沒(méi)有機(jī)會(huì)參加。“房地產(chǎn)企業(yè)最怕什么？最怕國(guó)家宏觀調(diào)控，萬(wàn)科也怕，但只有在國(guó)家宏觀調(diào)控時(shí)，只有在市場(chǎng)上不是每個(gè)人都那么容易賺錢(qián)時(shí)，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力才能顯現(xiàn)其價(jià)值。在市場(chǎng)從賣方市場(chǎng)走向買房市場(chǎng)時(shí)，消費(fèi)者才會(huì)來(lái)考慮你的房子有沒(méi)有環(huán)保設(shè)備，夠不夠綠色。”

　　“綠色建筑就是宏觀問(wèn)題，不管市場(chǎng)怎么變化，綠色就是代表未來(lái)，將綠色進(jìn)行到底，做的越早，堅(jiān)持的越久，在未來(lái)才有可能生存。”王石在演講中強(qiáng)調(diào)，

　　“未來(lái)是不確定的；但是為了更美好的未來(lái)，我們必須從現(xiàn)在做起，要準(zhǔn)備好迎接并不美好的未來(lái)，要站在全球角度看中國(guó)的發(fā)展，中國(guó)發(fā)展僅僅有知識(shí)不夠，要更多的使用智慧。”在演講最后，王石向在座嘉賓表達(dá)了自己對(duì)中國(guó)綠色建筑未來(lái)發(fā)展的美好愿望。