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樓市調(diào)控新政出臺已滿兩個月廣州房價仍“堅強(qiáng)”

2010-06-21 08:40:09 來源：中國新聞網(wǎng)　【瀏覽字號：大中小】

房地產(chǎn)市場調(diào)控新政“國十條”出臺已滿兩個月，廣州樓市雖成交略顯低迷，但價格仍很“堅強(qiáng)”，未見有所松動。

　　20日當(dāng)?shù)孛襟w公布對廣州約20個樓盤進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果顯示，與一個月前比，廣州9成樓盤價格持平，小部份市中心地段稀缺的高端盤價格甚至微升。但有近一半受調(diào)查樓盤月成交量小于10套。

　　據(jù)悉，19日廣州網(wǎng)簽144套一手樓，成交均價為11550元/平方米，成交主力均為離市中心較遠(yuǎn)的北部區(qū)(縣)增城、花都以及南部番禺區(qū)的樓盤。即便如此，人氣趨旺、配套設(shè)施日益完善并有地鐵、亞運(yùn)城、火車南站、城市南拓等賣點的番禺區(qū)，成交均價超過15000元，與兩個月前相比，價格未降微升，廣州人傳統(tǒng)印象中的郊區(qū)盤現(xiàn)今賣著兩年前市中心的樓價。

　　廣州市國土房管局本月初發(fā)布的《2010年5月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況通報》稱，廣州“網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)顯示是量價齊跌”，受到約200條網(wǎng)友跟貼炮轟，稱為“愚人節(jié)”，“分明是漲了，哪有見跌”。

　　記者20日沿新港路“掃描”在售樓盤，盡管售樓部很淡靜，但問到有“無折扣”一律得到搖頭答復(fù)，均價15000“起跳”的價格，較一個月前無甚變化。而一位看樓的師奶說，“折扣不過是調(diào)高價再象征性打個9.9折，數(shù)字游戲而已?，F(xiàn)在對樓市已無焦慮，而是買賣雙方膠著。至少目前，不覺廣州樓價有下降跡象，只是不再漲得瘋狂。”完

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