承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
本文導(dǎo)讀:任志強(qiáng)認(rèn)為,樓市新政并非拯救當(dāng)前房地產(chǎn)市場的萬能靈藥,一藥多治的方式必將帶來像“假離婚”這樣的副作用。夫妻為了買房而假離婚不止悲壯,而且是被“逼良為娼”。
華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)(資料圖)
中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)6月6日報(bào)道 近日,在BTV財(cái)經(jīng)頻道《任屹行》節(jié)目中,華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)與SOHO中國董事長潘石屹就樓市新政下出現(xiàn)的“假離婚”現(xiàn)象進(jìn)行了點(diǎn)評。素來語出驚人的任志強(qiáng)在訪談中調(diào)侃稱,對自己而言,兩套房之間相差五十六萬的利息是筆大數(shù)目,如果有再次購房需求的話,很有可能也考慮“假離婚”。任志強(qiáng)認(rèn)為,樓市新政并非拯救當(dāng)前房地產(chǎn)市場的萬能靈藥,一藥多治的方式必將帶來像“假離婚”這樣的副作用。
以下為任志強(qiáng)觀點(diǎn)摘要:
以一套價(jià)值100萬的房子為例,第一套房購買的時(shí)候(貸款)是按照0.7倍利率,而購買第二套房子的時(shí)候(貸款)是按照1.1倍利率,(利率)上浮了。再加上首付的增加,二者合并起來,前后兩套房僅利息大概就要差五六十萬元。
其實(shí)這個(gè)樓市新政的出臺是為了和平、合理、穩(wěn)定的目的,(政府)沒有想到大家會(huì)為了經(jīng)濟(jì)利益而去假離婚,但實(shí)際上,大家真的會(huì)為了利益而去做這種事,這將出現(xiàn)許多與政策博弈的現(xiàn)象。
假離婚與真離婚當(dāng)然是有差別的。如果他們(夫妻雙方)感情很好,愿意重新回到婚姻中而復(fù)婚的話,這種離婚就叫假離婚;如果他們不愿意復(fù)婚的話,這就變成真離婚了。而且,一旦假離婚的夫妻感情本來就不好,那么假離婚也有變成真離婚的可能,這要看夫妻間的感情基礎(chǔ)和利益基礎(chǔ)。
五六十萬(的利息)對我來說(數(shù)額)很多,超過我一年的工資了,和他(潘石屹)不一樣。他(潘石屹)看過國資委發(fā)給我的(工資)單子,(一年)就六十多萬塊錢,非常少。(潘石屹在一旁不住點(diǎn)頭)
如果(購買改善型住房)這種事癱在我頭上,恐怕我也要假離婚,只是目前不會(huì),因?yàn)槲視簳r(shí)沒有再次購房的需求。但是假如新政長期存在,而我又有了買方的需要,那我就有可能考慮假離婚了。
夫妻為了買房而假離婚不止悲壯,而且是被“逼良為娼”。在中國這么大的一個(gè)國家里,(房地產(chǎn)行業(yè))得的不是一種病,卻吃一種藥,這一定會(huì)有副作用的。假離婚只是副作用中的一部分,還有其他更大的副作用在后面。