房產(chǎn)新政出臺后首月：全國主要樓市量雖跌價仍穩(wěn)

　  中國指數(shù)研究院日前發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，綜合5月前三周的成交面積和成交均價可以看出，房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后的第1個月，全國主要城市樓市呈現(xiàn)量跌價穩(wěn)的狀態(tài)，市場相持觀望的特點比較明顯。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月最后一周(5月24日—5月30日)，國內(nèi)各主要城市樓市成交量漲跌互現(xiàn)，16個城市成交面積環(huán)比下跌。與此同時，各主要城市的商品房、商品住宅成交均價仍保持相對穩(wěn)定的態(tài)勢，部分城市成交均價依舊保持回落。土地交易較前周有回落趨勢，推出量和成交量雙雙下滑，20個主要城市共推土地100宗，環(huán)比下降21%。

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，在上周監(jiān)測的35個城市中，16個城市成交面積環(huán)比下跌，其中銀川跌幅最為明顯，環(huán)比下跌51.13%。重點城市中，武漢、成都和天津等成交面積環(huán)比下跌，其中武漢下跌幅度超過20%，其余重點城市成交面積環(huán)比上漲，深圳漲幅最大，值得關(guān)注。

　　數(shù)據(jù)同時顯示，包括北京、深圳、重慶、廣州在內(nèi)的13個城市出現(xiàn)了成交均價環(huán)比下降的情況，但降幅大都比較有限。雖然同前一周相比，成交均價環(huán)比下降的城市有所減少，但其余城市成交均價環(huán)比上升的幅度也不明顯，成交均價整體保持穩(wěn)定。

　　5月最后一周，中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，土地市場推出量較前周有所下滑，監(jiān)測的20個主要城市共推出土地100宗，環(huán)比下降21%，推出土地面積417萬平方米，較前周減少351萬平方米，降幅46%；土地市場成交量降幅明顯，成交土地24宗，環(huán)比下降64%，成交土地面積89萬平方米，環(huán)比下降69%。整體成交均價下跌，監(jiān)測的20個主要城市整體成交均價為每平方米1807元，環(huán)比下降41%。