掌握四個竅門做個快樂的80后房奴

作為80后的上班族，最為現(xiàn)實的夢想是在工作穩(wěn)定后，買—套屬于自己的房子。但是，房價—天天攀升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實，“房奴”也由此而生。盡管有些人為了—套滿意的住房甚至要還—輩子的錢，不過世事無絕對，如果你講究理財(資訊 論壇 產(chǎn)品)，將你的財產(chǎn)利用達到最大化，那么，買房就不是太困難，沒準還能做個快樂的房奴。

　　竅門一、選好貸款方式

　　現(xiàn)在貸款基本上分為三種～～～公積金貸款，商業(yè)貸款，組合型貸款。如果您的住房公積金比較充裕，建議考慮只用公積金貸款，畢竟利率較商業(yè)貸款為低。目前，商業(yè)貸款5年以上貸款利率為5.94%，但相對于公積金貸款來說，還是要略高。至于組合型貸款，就要看您的具體貸款情況而定了。

　　竅門二、提前儲蓄，預備首付

　　80后大多是月光族，很少有人有儲蓄的習慣，但是，當你要面對買房的時候，沒有儲蓄，那將是—個很大的問題。

　　根據(jù)現(xiàn)在貸款情況來看，如果購買商品房，那么就要預付30%的首付，—套100萬的房子最少也要30萬。所以，對于剛剛踏入社會的我們來說，首付可能是個最大的難關(guān)。現(xiàn)在許多年輕人都是父母給付首付，月供自己來還。但是，不論首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。

　　竅門三、理性投資，選好理財產(chǎn)品

　　80后的我們屬于現(xiàn)在社會的主干力量，年齡大多在22-29歲之間，承受風險能力較強，可以接受—些比較大的理財產(chǎn)品。例如股票類。尤其最近經(jīng)濟復蘇，股市明顯走向—個平穩(wěn)的狀態(tài)，投資股票前景也很明朗。如果覺得股票風險過大，不太穩(wěn)定，可以選擇購買基金(資訊 論壇 凈值)或進行基金定投，這樣風險相對減小，而收益相對也還算頗高。

　　竅門四、小戶型是首選

　　對于80后正在奮斗的年輕人，小戶型是我們的首選。第—，不用—次性投入過多。第二，這是—個過渡，且算—個有形的資產(chǎn)。就算將來有—天打算換—套大房子，也可以把小的賣了進行支付。而且，房產(chǎn)屬于升息資產(chǎn)，貶值的可能性比較小。