綠地近15億元控股天津建工 大基建產(chǎn)業(yè)布局再發(fā)力

   從中央到地方，國企混改已經(jīng)進入加速期。8月14日，本身即為混改樣本的綠地控股在助推地方國企混改方面再度落子，經(jīng)過綠地集團的助推，重組改制后的天津建工集團正式揭牌成立。

    根據(jù)重組方案，綠地通過股權收購方式，以14.859億元受讓改制后的天津建工65%股權，股東方還將按股權比例再增資5億元。下一步，綠地將按計劃把其中10%股權轉(zhuǎn)讓給天津建工集團經(jīng)營團隊，最終形成綠地持股55%、天津國資持股35%、經(jīng)營團隊持股10%的三元股權結(jié)構。

    “綠地式”混改再落地

    據(jù)了解，這是繼天津建筑材料集團和天津藥研院混改成功簽約后，天津市第三家率先實現(xiàn)混改的天津市屬國有獨資大型集團。據(jù)悉，天津建工成立于1952年，主營業(yè)務包括建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)經(jīng)營、科技與金融服務三大產(chǎn)業(yè)，目前資產(chǎn)總額達169億元。

    綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地將充分發(fā)揮改革先行先試的經(jīng)驗和成熟的體制機制優(yōu)勢，給天津建工注入品牌、資本、產(chǎn)業(yè)資源等，以此次天津建工重組揭牌為新起點，推動天津建工今后5年每年保持30%-50%的收入、利潤增長，爭取到2025年實現(xiàn)主營業(yè)務收入超千億元的目標。

    在揭牌現(xiàn)場，綠地京津冀區(qū)域管理總部、山東區(qū)域管理總部分別就105億元施工訂單與天津建工簽約；中國銀行、建設銀行、工商銀行、天津銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、渤海銀行分別與天津建工簽約增信，總額達350億元。

    根據(jù)天津建工最新制定的“三年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃”（2018年-2020年），將定位為城市建設與運營綜合服務商，積極布局建筑工程、基礎設施建設、延伸建筑服務和投資開發(fā)四個產(chǎn)業(yè)板塊。其中，建筑工程為核心主業(yè)，基礎設施為重點延伸領域和調(diào)整結(jié)構的重要支點之一，建筑服務將成為潛在增長點，投資開發(fā)則作為轉(zhuǎn)型的著力點。到2020年天津建工主營業(yè)務收入目標超過500億元。

    大基建產(chǎn)業(yè)布局再發(fā)力

    有熟悉綠地人士稱，投資控股天津建工，符合綠地提升建筑產(chǎn)業(yè)核心競爭力、形成產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢、做大做強“大基建”產(chǎn)業(yè)集群的戰(zhàn)略方向，實現(xiàn)了地方國資國企改革提速增效與綠地長遠發(fā)展的有機融合。

    更重要的是，天津建工在京津冀地區(qū)及雄安新區(qū)擁有較高的市場份額?？毓商旖蚪üず螅G地將進一步完善大基建產(chǎn)業(yè)板塊的區(qū)域布局，為大基建產(chǎn)業(yè)深耕京津冀區(qū)域及雄安新區(qū)打下了平臺、資源、團隊等綜合基礎。

    事實上，在國企混改方面，綠地經(jīng)驗成熟，除了其本身也是國企混改的樣本外，綠地近年來已成功推動寶鋼建設、貴州建工、江蘇省建、西安建工等大型國企混改。

    今年以來，綠地大基建產(chǎn)業(yè)主動順應環(huán)境變化，積極調(diào)整業(yè)務結(jié)構，提高技術水平，繼續(xù)擴大業(yè)務規(guī)模，提升發(fā)展能級及行業(yè)地位，實現(xiàn)了較快發(fā)展。經(jīng)營收入、利潤總額均較快增長，上半年累計新簽合同金額達到1550億元，同比增幅達到75%。

    “隨著大基建板塊不斷提質(zhì)增效，與房地產(chǎn)主業(yè)的協(xié)同優(yōu)勢也將充分體現(xiàn)，必將為房地產(chǎn)主業(yè)保持并不斷擴大領先優(yōu)勢保駕護航?！睆堄窳急硎尽?/p>