郎咸平：房產(chǎn)稅不能從根本上解決高房?jī)r(jià)

    “美國(guó)輕傷，歐洲重傷，中國(guó)嚴(yán)重內(nèi)傷。”郎咸平這樣評(píng)價(jià)金融海嘯過(guò)后帶給世界的影響。

    23日，由省經(jīng)合局主辦的“吉林省經(jīng)濟(jì)高峰論壇”在長(zhǎng)召開(kāi)。國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平認(rèn)為，進(jìn)入2010年中國(guó)面臨了三大危機(jī)的沖擊：資產(chǎn)泡沫化、經(jīng)濟(jì)停滯化、通貨膨脹化。而金融海嘯過(guò)后，中國(guó)內(nèi)傷在于產(chǎn)能過(guò)剩。

    談國(guó)內(nèi)

    產(chǎn)能過(guò)剩或引經(jīng)濟(jì)滯漲

    “從2008年開(kāi)始，政府就推出了一系列救市措施，外界認(rèn)為這叫拉動(dòng)內(nèi)需，我現(xiàn)在回答，拉動(dòng)內(nèi)需只是表面現(xiàn)象，本質(zhì)意義是利用明天的產(chǎn)能過(guò)剩消化今天的產(chǎn)能過(guò)剩。”郎咸平在論壇上如是說(shuō)。

    郎咸平認(rèn)為，中國(guó)的“內(nèi)傷”在于產(chǎn)能過(guò)剩。從去年8月開(kāi)始至今，政府部門一直指出，鋼鐵、水泥、平板玻璃、煤炭、焦炭、鐵合金、電池、有色金屬、建材、輕工、紡織等行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩。

    他舉例說(shuō)，以4萬(wàn)億刺激下的基建項(xiàng)目高速公路為例。中西部建完高速公路以后基本沒(méi)有車在上面跑啊。很多高速公路建完以后立刻產(chǎn)能過(guò)剩，因?yàn)闆](méi)車跑。但是在建的時(shí)候需要鋼鐵、水泥，所以可以消化鋼材市場(chǎng)2億噸的產(chǎn)能過(guò)剩，也可以消化今天水泥市場(chǎng)超過(guò)10億噸的產(chǎn)能過(guò)剩。但建完以后呢，高速公路產(chǎn)能過(guò)剩，不再需要鋼材、水泥，因此把這兩個(gè)行業(yè)打回原形，它們還是產(chǎn)能過(guò)剩。“所謂的產(chǎn)能過(guò)剩和這兩年推動(dòng)的救市措施息息相關(guān)，因?yàn)樗鼈兓旧隙际且悦魈斓漠a(chǎn)能過(guò)剩消化今天的產(chǎn)能過(guò)剩，一旦建完以后，將成為一個(gè)產(chǎn)能過(guò)剩的大黑洞，希望新疆投資不要再重蹈覆轍，產(chǎn)能過(guò)?；蛞l(fā)經(jīng)濟(jì)滯漲。”

    觀世界

    歐債危機(jī)打擊中國(guó)出口

    “金融海嘯最后的結(jié)果一定是美國(guó)輕傷，歐洲重傷，中國(guó)嚴(yán)重內(nèi)傷。”郎咸平在會(huì)上依然堅(jiān)持在金融危機(jī)爆發(fā)時(shí)的觀點(diǎn)。他表示，希臘危機(jī)爆發(fā)以后，西班牙、葡萄牙、意大利、愛(ài)爾蘭先后陷入債務(wù)泥潭。歐盟在金融海嘯過(guò)后，危機(jī)四伏。反觀美國(guó)，受傷程度遠(yuǎn)不及歐盟各國(guó)，歐盟的重傷連累了中國(guó)的出口。

    他分析，去年年底，1歐元兌1美元比率從1：1.51跌到1：1.22，國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)歐盟的出口立刻陷入了全面困境，在種種危機(jī)沖擊之下，宏觀調(diào)控又開(kāi)始搞緊縮政策，通貨膨脹預(yù)期加劇，這無(wú)疑是雪上加霜。

    郎咸平對(duì)吉林企業(yè)家表示，“在這樣的情形之下，每一位企業(yè)家將面臨兩個(gè)問(wèn)題。歐元不斷貶值，企業(yè)未來(lái)的出口不容樂(lè)觀，如果政府處理不當(dāng)，對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)又是一次巨大的沖擊。”

    與此同時(shí)，“匯率大戰(zhàn)、貿(mào)易大戰(zhàn)、成本大戰(zhàn)將伴隨我們進(jìn)入到2010年。”郎咸平分析指出，為了自身利益，美國(guó)將操控黃金走勢(shì)拉抬美元，使美元保持避險(xiǎn)貨幣的霸主地位，狙擊亞洲國(guó)家，一定是匯率戰(zhàn)先行。

    論樓市

    樓市調(diào)控還需標(biāo)本兼治

    談到目前中國(guó)樓市問(wèn)題，“國(guó)家政策一再出拳，卻為何控制不了高房?jī)r(jià)？”對(duì)此，郎咸平拋出了一套“火山理論”來(lái)解釋當(dāng)前的高房?jī)r(jià)問(wèn)題。中央連續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，地方政府不應(yīng)該簡(jiǎn)單比拼打壓房?jī)r(jià)的效率。

    他認(rèn)為，一是因?yàn)閲?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的兩大“內(nèi)傷”未解決，即投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境惡化、產(chǎn)能過(guò)剩兩大頑疾。二是兩大頑疾引發(fā)制造業(yè)資金以及逃避通貨膨脹的避險(xiǎn)資金，這兩筆“發(fā)燒的錢”大量進(jìn)入樓市。兩方面的因素形成了活躍的火山巖漿。

    郎咸平說(shuō)，當(dāng)前國(guó)內(nèi)大部分老百姓只能向開(kāi)發(fā)商買房，開(kāi)發(fā)商和政府掌握著房地產(chǎn)的定價(jià)權(quán)，另一方面，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房政策還不完善，絕大多數(shù)是商品房。這兩方面無(wú)異于是在火山口安插了兩根“導(dǎo)管”，加速火山噴發(fā)的進(jìn)程。他認(rèn)為，所謂房產(chǎn)稅等政策，不能從根本上解決高房?jī)r(jià)問(wèn)題。要解決高房?jī)r(jià)，必須“對(duì)癥下藥”，一是解決企業(yè)家面臨的兩大問(wèn)題，幫助企業(yè)家改善投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境；二是封住兩個(gè)“導(dǎo)管”，在一定政策范圍內(nèi)，允許老百姓自己買地建房，大批量的提供經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房，并且是公開(kāi)、公平、透明的，這才能夠起到標(biāo)本兼治的作用。