承和·書香庭
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九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
北京未來將繼續(xù)堅定不移地發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,2017年已完成任務,未來5年計劃推出25萬套共有產(chǎn)權(quán)房。
北京市住建委7月30日表示,未來將繼續(xù)堅定不移地發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。目前,共有產(chǎn)權(quán)房在北京、上海、南京、福州、廣州、佛山等地區(qū)較為普遍,計劃推行共有產(chǎn)權(quán)房的城市逐步增多。不少城市加大共有產(chǎn)權(quán)房供給,完善長效機制。業(yè)內(nèi)人士指出,根據(jù)項目規(guī)劃進度,今年下半年北京將有較大體量的共有產(chǎn)權(quán)房入市。
圖片來源:視覺中國
北京市住建委指出,共有產(chǎn)權(quán)住房是對自住型商品房政策的優(yōu)化升級,有利于建立租購并舉的住房制度,將堅定不移地發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向“中間層”的住房困難群體。
北京市住建委表示,共有產(chǎn)權(quán)房的推出,完善了“?;?、分層次、廣覆蓋”住房供應體系。
對于近期配售項目申請比例以及房源比例下降等問題,北京市住建委稱,共有產(chǎn)權(quán)住房資格條件比過去更嚴格。
對于共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓受限等方面問題,北京市住建委表示,有利于打消投機空間,識別真正的剛需家庭。真正需要解決居住問題的家庭中簽率反而高了。這正是政策追求的目標。
諸葛找房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,目前共有產(chǎn)權(quán)房在北京、上海、南京、福州、廣州、佛山等地較為普遍,計劃推行共有產(chǎn)權(quán)房的城市逐步增多。不少城市加大共有產(chǎn)權(quán)房供給,完善長效機制。以北京市為例,2017年已完成任務,未來5年計劃推出25萬套共有產(chǎn)權(quán)房。從2017年土地轉(zhuǎn)讓情況看,2018年完成任務壓力不大。
諸葛找房首席分析師陳雷對記者表示,2017年,北京地區(qū)限價地及共有產(chǎn)權(quán)房用地轉(zhuǎn)讓數(shù)量較多。根據(jù)項目規(guī)劃進度,2018年下半年會有較大體量的共有產(chǎn)權(quán)房入市。今年8月-10月,建設用地面積約6.82萬平方米的10個共有產(chǎn)權(quán)房項目將陸續(xù)推出。項目涵蓋海淀區(qū)、朝陽區(qū)、大興區(qū)、昌平區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、石景山區(qū)、懷柔區(qū)等區(qū)域。
陳雷表示,共有產(chǎn)權(quán)房要注重居住屬性和人群屬性,由于申請的人群多為上班族,需要多注重其交通便利性。同時,需要在銷售環(huán)節(jié)進行加強管理和監(jiān)控。隨著整體市場的成熟和完善,共有產(chǎn)權(quán)房將逐步發(fā)展成為商品住宅供應的主要構(gòu)成部分。