五大城市二手房價(jià)跌6% 業(yè)內(nèi)人士：樓價(jià)繼續(xù)下滑

    在國家關(guān)于抑制房價(jià)過快上漲的有關(guān)新政策出臺(tái)一個(gè)月之際，國內(nèi)的二手房市場走勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)態(tài)勢，無論是市場成交量還是價(jià)格上都有不同程度的下滑。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)對國內(nèi)主要城市二手住房市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，從最近兩周的情況來看，樓市成交量已跌至2007年以來的歷史最低水平。北京、上海、廣州、深圳和天津等五大城市二手住房成交量分別較4月上旬下跌達(dá)44%-92%之多。

　　價(jià)格方面，各地房價(jià)下跌幅度卻不太明顯，五大城市房價(jià)跌幅均在6%上下。如北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、深圳下跌6.7%、廣州下跌5.3%、天津下跌6.4%。其中，下跌幅度最大的是深圳和天津兩大城市。

　　中原地產(chǎn)研究中心經(jīng)理瞿安新認(rèn)為，此次嚴(yán)厲的調(diào)控政策已經(jīng)對各地樓市的成交量產(chǎn)生極大影響，短期內(nèi)住房成交量難以恢復(fù)上升。但是由于眾多原因，整個(gè)樓市房價(jià)的調(diào)整幅度還不夠大，說明目前市場買賣雙方分歧依舊，估計(jì)在房價(jià)方面還將僵持一段時(shí)間。瞿安新說，預(yù)計(jì)在未來一到兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)，各地市場的房價(jià)會(huì)緩慢下滑，但是成交量有可能走上緩慢復(fù)蘇的道路。