任志強(qiáng)再度開腔:開發(fā)商會(huì)用"假打折"來推高房?jī)r(jià)

    “被扔鞋”的任志強(qiáng)沒有被房奴們的皮鞋嚇怕。5月10日，任志強(qiáng)再度開腔。談及“新國(guó)十條”對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，他指出，在不增加土地供給的情況下，只控制購房需求以及房屋價(jià)格無益于解決當(dāng)前居民住房問題，甚至?xí)霈F(xiàn)開發(fā)商“假打折”的現(xiàn)象，進(jìn)而推高房?jī)r(jià)

     5月11日，北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在微博中寫道：“今天把博客寫完了，明天秘書登網(wǎng)上”，算是對(duì)諸多提問的回答。而這篇博文之所以引人關(guān)注，是因?yàn)樵?010年5月7日下午，任志強(qiáng)在大連某房產(chǎn)論壇上被兩只“飛來橫鞋”襲擊。當(dāng)天晚間，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在其微博上發(fā)文稱，任總上臺(tái)說了第一句話，“底下一哥們就朝臺(tái)上扔了兩只鞋，大叫‘去死吧’！個(gè)別人也跟著起哄，邊拍手邊叫好。扔鞋的哥們大搖大擺地走出門去。任總在臺(tái)上說‘看來我的待遇能比得上總統(tǒng)了’，然后心態(tài)超好地開始作報(bào)告”！

　　時(shí)間回溯到2008年4月11日晚10點(diǎn)半，剛剛參加了博鰲論壇的潘石屹在回酒店的路途中與同路人半開玩笑地說：“任志強(qiáng)經(jīng)?？跓o遮攔，得罪了許多人，據(jù)說已經(jīng)是中國(guó)人‘最想揍的人’排名第二名。”

　　兩年時(shí)間，任志強(qiáng)從潘石屹玩笑里“中國(guó)人最想揍的人第二名”成了“扔鞋門”里實(shí)實(shí)在在的男主角。連他本人在接受采訪時(shí)都自嘲，自己“是中國(guó)人最想揍的人第三名”。

　　“扔鞋門”事件后，任志強(qiáng)的受關(guān)注度上了一個(gè)新臺(tái)階。近幾日，各路媒介上口水戰(zhàn)“狼煙四起”：喊打喊殺者有之；冷嘲熱諷者有之；幸災(zāi)樂禍者有之；叫屈不平者有之。然而，在各大好事網(wǎng)站搞出的“扔鞋門”投票中，大呼“過癮”的看客占據(jù)壓倒性優(yōu)勢(shì)。

　　任志強(qiáng)“何德何能”，能招致如此大的“公怨”？

　　回顧這位有“任大炮”之稱的房產(chǎn)商的言論，大概就不難理解他目前的處境了。在任志強(qiáng)的“經(jīng)典語錄”中，房地產(chǎn)行業(yè)不知不覺被塑造成一個(gè)對(duì)立富人與窮人的“血腥”行業(yè)。

　　“房地產(chǎn)就是暴利行業(yè)”；“商品房就是蓋給富人住的”；“房?jī)r(jià)降了，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)不蓋房”；“買不起房可以回農(nóng)村去”；“歷史證明房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都上漲”。長(zhǎng)期鼓吹房?jī)r(jià)上漲，偶爾嘲諷一下買不起房的中低收入者，任志強(qiáng)的上述言論，無論哪一條拿出來，都足以讓他成為時(shí)下被房所困的中國(guó)人的“箭靶”。

　　然而，在大光其火后，仔細(xì)梳理任志強(qiáng)的言論，不難發(fā)現(xiàn)，成為媒體“寵兒”的這幾年里，任志強(qiáng)多少有點(diǎn)“任人裝扮的小姑娘”的意思。

　　全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長(zhǎng)陳寶存一直是力挺任志強(qiáng)的業(yè)界人士，他甚至把任志強(qiáng)捧為“中國(guó)樓市的良心”。談到任志強(qiáng)，他不無唏噓，他說：“志強(qiáng)的很多話都被媒體加工曲解了。這也造成了志強(qiáng)有話不好好說的個(gè)性。其實(shí)不是他不好好說，而是媒體為制造噱頭不想好好表達(dá)他的觀點(diǎn)。”

　　其實(shí)，“嘴硬”的任志強(qiáng)也有“嘴軟”的時(shí)候。他一度抱怨媒體斷章取義。他說：“我很早就提出建立窮人住房保障系統(tǒng)，最早建議拿出土地出讓金的一定比例建廉租房，這是住房市場(chǎng)化的必須條件，但是這些都沒有人提。媒體只到處宣揚(yáng)‘商品房是給富人蓋的’，省略了政府應(yīng)首先為窮人提供保障。”

　　在經(jīng)歷了一輪又一輪房?jī)r(jià)高漲，在感受到“土地財(cái)政”造就的“地王”威力后，人們逐漸發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)不是“任志強(qiáng)們”吹上去的，房?jī)r(jià)上漲或許潛藏了更多更深層的原因。當(dāng)任志強(qiáng)的言論往往觸及到房?jī)r(jià)上漲“赤裸裸”的真相，讓人感受到“悲劇”的力量時(shí)，他本人注定不會(huì)成為“喜劇”。

　　“被扔鞋”的任志強(qiáng)沒有被房奴們的皮鞋嚇怕。5月10日，任志強(qiáng)再度開腔。談及“新國(guó)十條”對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，他指出，在不增加土地供給的情況下，只控制購房需求以及房屋價(jià)格無益于解決當(dāng)前居民住房問題，甚至?xí)霈F(xiàn)開發(fā)商“假打折”的現(xiàn)象，進(jìn)而推高房?jī)r(jià)。

　　在當(dāng)下全國(guó)大多數(shù)人盼望新政能夠“砍掉”房?jī)r(jià)時(shí)，這種“反政策”、“反民心”的言論恐怕又會(huì)將任志強(qiáng)推上風(fēng)口浪尖。不過，從軍營(yíng)里走出來的“任大炮”不怕成為“炮灰”。他曾說：“你可以批評(píng)，但我不能有意見不說，即使是被殺頭。我已過了為掙錢而活著的年齡。”