國家統(tǒng)計(jì)局局長表示房價(jià)統(tǒng)計(jì)方式需要改進(jìn)

     國家統(tǒng)計(jì)局公布的2009年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲1.5%的數(shù)據(jù)，引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。5月6日，國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂在南開大學(xué)統(tǒng)計(jì)制度與方法研究中心成立大會(huì)上指出，現(xiàn)行的房價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式確實(shí)存在不合理之處，掩蓋了房價(jià)的差異性、波動(dòng)性，國家統(tǒng)計(jì)局考慮在這兩方面進(jìn)行改進(jìn)。

    他說，首先要完善數(shù)據(jù)采集方式，從主要依靠房地產(chǎn)企業(yè)填報(bào)轉(zhuǎn)向企業(yè)填報(bào)、現(xiàn)場調(diào)查和依靠行政記錄并重。其次要研究提出更好反映房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的計(jì)算發(fā)布方式。目前這種將12個(gè)月同比數(shù)據(jù)綜合平均(或年度累計(jì)同比)的方式，雖然有利于衡量全年的平均變動(dòng)和計(jì)算房地產(chǎn)業(yè)年度增加值，但把每個(gè)月的變動(dòng)給拉平了，全年綜合平均數(shù)字容易與社會(huì)公眾當(dāng)下的感受不一致。

    馬建堂認(rèn)為，目前房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)制度總體上是科學(xué)的，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)總體上也是可靠的，但數(shù)據(jù)采集和計(jì)算方式還有一些值得改進(jìn)完善的地方。

    他提出，應(yīng)研究推出如同股指的房地產(chǎn)價(jià)格定基指數(shù)，避免月度平均數(shù)對數(shù)據(jù)差異的拉平，以比較真實(shí)反映價(jià)格的累積變動(dòng)。

    馬建堂說：“國家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如何令人信服？首先要統(tǒng)計(jì)人奮起創(chuàng)新，同時(shí)也需要全社會(huì)對統(tǒng)計(jì)這門科學(xué)和研究人員予以尊重。”