深圳新政待頒境外和港澳臺人士限購1套商品房

2010-05-06 09:05:48 來源：中國證券報【瀏覽字號：大中小】

知情人士透露，深圳的“新國十條”執(zhí)行細(xì)則早已于“五一”黃金周之前商討擬定完畢，近日已呈市政府審議，只等政府正式頒布執(zhí)行。細(xì)則將對境外人士和港澳臺居民購房進(jìn)行限制，在深圳市限購一套自住或自用的商品房。該細(xì)則的執(zhí)行期限暫定為截至2010年12月31日，12月前后或有新的可持續(xù)執(zhí)行的中長期調(diào)控政策跟進(jìn)出臺。

同時，深圳還將對不能提供1年以上深圳市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款，在深圳購買商品住房總套數(shù)限為一套。開始執(zhí)行差別化信貸政策，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。

這位參與細(xì)則研討的某開發(fā)商營銷總監(jiān)表示，深圳還將加快研究引導(dǎo)個人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策，并嚴(yán)格按照稅法和相關(guān)政策規(guī)定，做好土地增值稅的征收管理工作。

該人士表示，深圳計劃年內(nèi)完成開工建設(shè)保障性住房（含人才住房）5萬套，分配供應(yīng)1萬套，發(fā)放5000戶低收入戶籍家庭保障性住房貨幣補(bǔ)貼；深圳各區(qū)政府、市各有關(guān)部門通過財政投資興建的未房改存量住房納入保障性住房（含人才住房）統(tǒng)一管理；通過配售方式新取得保障性住房（含人才住房）的家庭或個人，再行購置商品住房或?qū)⒈Ｕ闲宰》吭傩修D(zhuǎn)讓的，政府直接回購該保障性住房進(jìn)入再分配。

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