媒體稱二套房貸新政有漏洞 辦假離婚證可避監(jiān)管

    目前，江城銀行普遍執(zhí)行二套房首付50%，利率1.1倍政策。隨著二套房貸收緊，一些市民欲通過(guò)假離婚逃避新政調(diào)控，外地已有此類報(bào)道。記者發(fā)現(xiàn)，在武漢花80元就能辦個(gè)假證，銀行查不出離婚證真?zhèn)巍?/p>

　　只需80元，次日可拿證

　　“辦一個(gè)假離婚證80元，今天給照片和資料，明天就能拿。”昨日，武昌中南路數(shù)個(gè)辦假證者說(shuō)，最近來(lái)問(wèn)的人多了，多數(shù)不說(shuō)具體用途，有人透露是為了辦房貸。“我一個(gè)銀行的熟人還來(lái)辦過(guò)，他說(shuō)絕對(duì)沒問(wèn)題”。

　　記者昨日登錄網(wǎng)站鍵入“辦假離婚證”，很快搜索出相關(guān)網(wǎng)頁(yè)，并與上海一位名為“專業(yè)辦假證”的網(wǎng)友取得了聯(lián)系。他說(shuō)，只要將照片和資料發(fā)過(guò)來(lái)，第二天便可做好。通過(guò)視頻“驗(yàn)貨”后，300元款到馬上可快遞過(guò)來(lái)。“上海房?jī)r(jià)這么高，最近好多人在辦。”

　　監(jiān)管存空白，銀行查不出

　　一對(duì)夫妻名下若有一套房，哪怕貸款已付清，再買房將視為二套房。但如果離婚，名下無(wú)房者再買就可享受首套房政策。

　　記者昨以買房者身份走訪一些樓盤售樓處，提出“利率這么高，干脆辦個(gè)假離婚證算了”。售樓小姐也表示，“能辦就辦，銀行查不出，還能省不少利息”。“全國(guó)的信息又沒統(tǒng)一，也不可能跑到外地去查。”江城多家銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，離婚證明由借款人自己提供，銀行審核時(shí)不會(huì)審核離婚證的真假，也查不出來(lái)。

　　武漢市民政局婚姻登記處相關(guān)人士表示，銀行審核房貸從未和該處聯(lián)系，離婚證明均由市民自行提供。

　　不過(guò)，湖北普明律師事務(wù)所律師胡濤提醒，就貸款合同本身而言，若采用欺詐手段取得優(yōu)惠，銀行可行使法律手段予以撤銷，隨時(shí)將房貸收回去；涉及到三套房貸的，因數(shù)額較大，還可能涉嫌貸款詐騙罪，構(gòu)成刑事上的責(zé)任。“就像造假文憑，假離婚證還有道德成本。”武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長(zhǎng)董登新認(rèn)為，若開假證貸款的現(xiàn)象增多，應(yīng)引起監(jiān)管層注意，堵住這一漏洞。