工行:個(gè)人住房貸款借款人最高年齡已延長(zhǎng)至70周歲

　  4月19日從中國(guó)工商銀行總行處獲得證實(shí)，工行已經(jīng)將個(gè)人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長(zhǎng)到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)75年。

　　同時(shí)，個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)期限仍然是30年，沒(méi)有改變。

　　舉例來(lái)說(shuō)：如果一位50歲的購(gòu)房人在北京購(gòu)房，那么按照貸款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)75年計(jì)算，這位購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)首套房最長(zhǎng)可申請(qǐng)25年貸款，而此前最長(zhǎng)貸款年限為20年。此次放寬最高年齡后，70周歲的首套房購(gòu)房人在滿(mǎn)足相關(guān)條件后，亦可申請(qǐng)5年期住房貸款。

　　工行相關(guān)負(fù)責(zé)人19日對(duì)中新社記者表示，此舉是為適應(yīng)中國(guó)人口發(fā)展趨勢(shì)，滿(mǎn)足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，減輕他們的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　根據(jù)中國(guó)央行數(shù)據(jù)，截至今年3月末，中國(guó)人民幣房地產(chǎn)貸款余額34.14萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)兩成，其中一季度就增加1.9萬(wàn)億元；個(gè)人住房貸款余額22.86萬(wàn)億元人民幣，同比亦增長(zhǎng)兩成。

　　中國(guó)工商銀行是中國(guó)資產(chǎn)規(guī)模最大的銀行，2017年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2875億元人民幣，凈利潤(rùn)總量為全球銀行業(yè)之最。近年來(lái)，工行在住房貸款政策上，均堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，因城施策支持去庫(kù)存，合理滿(mǎn)足首套和改善型住房需求。