承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
審計署20日發(fā)布的公告顯示,全國多處出現(xiàn)土地出讓金管理問題。部分城市擅用土地出讓金購車、造辦公樓、建設職工住宅、改變土地用途,其中674.81億元不規(guī)范,9.18億元未納入國庫管理。(《經(jīng)濟參考報》4月21日)
審計署在“曝光”了。從審計公告顯示的內容來看,土地出讓金在管理上存在諸多的問題:其一,存在著“截流”和有意減免現(xiàn)象;其二,存在著變相亂用現(xiàn)象。土地出讓金已經(jīng)成為某些官員的“小金庫”,成為“以權謀私”的“聚寶盆”。
土地資金不是筆小數(shù)目,一旦被亂用,其危害性極大。土地出讓資金的收入對地方政府來說,是一筆很重要的收入。可為何還會存在變相減免現(xiàn)象?如11個市以“招商引資”、“舊城改造”和“國有企業(yè)改制”等方式,變相減免土地出讓收入19.61億元;有3個市以低于基準地價70%的價格等方式,出讓土地177宗0.8萬畝;有3個市的規(guī)劃部門批準提高0.18萬畝土地的容積率,應征未征土地出讓收入10.57億元。地方政府為何變得如此慷慨?
有錢收卻不收。要么這個人是傻子;要么是這個人有“貓膩”。對于地方政府來說,傻子是不存在的,那只有一種解釋,就是存在腐敗。憑什么要減免土地出讓收入19.61億元?憑什么要以低于基準地價70%的價格出讓土地?如果沒有官員個人的“腐敗”,怎么會有這樣的“弱智”現(xiàn)象?
未按規(guī)定納入基金預算管理,占征收總額的20.1%;改變資金用途20.94億元;虛報新增耕地1.35萬畝……這么多問題可用“一團糟”來形容?,F(xiàn)在被審計的只有11個省區(qū)的各級政府,那全國呢,該有多少土地出讓金被“亂”用了?
當被審計出有問題的時候,怎么辦?告訴你,很輕松的補救辦法,就是按規(guī)定補征補收就行了,沒有人去查,更沒有人受到懲罰。即便是審計公告,也是不點名的。因此,我們看了審計公告半天,也發(fā)現(xiàn)不了究竟哪個地方有土地出讓金管理問題。
土地出讓金既然可以這么“亂用”,也無怪乎地方政府那么熱衷于賣地,當無土地可賣的時候,居然也可以“創(chuàng)新”出“二次賣地”。