湖南副市長(zhǎng)發(fā)帖抨擊高房?jī)r(jià) 稱停房貸不合理

    湖南省臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福，曾因?qū)懝ぷ鳈z討，實(shí)名發(fā)帖炮轟張藝謀“印象”演出，引起網(wǎng)民的關(guān)注。昨天他在紅網(wǎng)發(fā)帖炮轟房?jī)r(jià)。不過(guò)他這次署名“姜宗福”，而不是上次炮轟張藝謀時(shí)所用的“臨湘市人民政府副市長(zhǎng)姜宗福”。“個(gè)性官員”的“個(gè)性”仍在，而“官員”身份卻自我卸掉了。本報(bào)記者湯宇兵 耿紅仁 長(zhǎng)沙報(bào)道

　　昨日下午15時(shí)16分，紅網(wǎng)論壇出現(xiàn)一篇題為《房地產(chǎn)商“綁架”政府，當(dāng)心經(jīng)濟(jì)“撕票”》的帖子，署名“姜宗福”。

　　這不就是上次發(fā)帖炮轟張藝謀的那個(gè)臨湘市副市長(zhǎng)嗎？記者隨即撥通了臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福的手機(jī)號(hào)碼，對(duì)方確認(rèn)了帖子是他本人所發(fā)。

　　一個(gè)管旅游的副市長(zhǎng)，炮轟張藝謀似乎還“專業(yè)對(duì)口”，現(xiàn)在為什么要“轉(zhuǎn)業(yè)”到房地產(chǎn)？網(wǎng)友們似乎不太關(guān)注這個(gè)帖子，或許是因?yàn)樾瞧谔炀W(wǎng)友也“休息”的緣故，帖子出來(lái)3個(gè)小時(shí)后仍然只有2名網(wǎng)友跟帖，暫時(shí)成了“冷帖”。

　　房?jī)r(jià)上漲“三個(gè)原因”

　　姜宗福接受記者采訪時(shí)表示，在今年全國(guó)“兩會(huì)”期間就按捺不住想寫這個(gè)帖子。因?yàn)?，房?jī)r(jià)每次“打壓”的聲音過(guò)后都會(huì)迎來(lái)新的一輪報(bào)復(fù)性的上漲，現(xiàn)在“果不其然”！

　　究竟是什么原因，導(dǎo)致房?jī)r(jià)越打壓越攀升呢？姜宗福認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)學(xué)家負(fù)有一定的責(zé)任，“他們明明知道稅收是最好的杠桿，為何不建議政府動(dòng)用這一武器，而總是鼓吹調(diào)金(銀行準(zhǔn)備金率)、調(diào)息？”他認(rèn)為很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家受利益驅(qū)使，在影響國(guó)家政策。另外，他還認(rèn)為是房改政策促成了“囤房時(shí)代”，而城市化大躍進(jìn)減少了耕地，拉大了城市之間的收入分配，這些都促成了房?jī)r(jià)的上漲。

　　“應(yīng)動(dòng)用稅收機(jī)器”

　　上個(gè)月底新華社連續(xù)發(fā)表六篇時(shí)評(píng)炮轟房?jī)r(jià)，而國(guó)務(wù)院也在4月17日發(fā)文，稱“高房?jī)r(jià)地區(qū)可暫停第三套房貸”。姜宗福就此對(duì)記者說(shuō)，“停房貸并不合理。銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu)，追求的是有利可圖。并且，一刀切停房貸，會(huì)傷害真正買不起房的人群。”

　　姜宗福認(rèn)為，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該動(dòng)用稅收機(jī)器，而不僅僅只是調(diào)金調(diào)息和停房貸。 “調(diào)金調(diào)息和停貸對(duì)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有作用了，他們已經(jīng)完成了積累，不差錢了。貸不貸款無(wú)所謂了。”

　　“為什么國(guó)家不動(dòng)用稅收機(jī)器？”姜宗福在帖子中給了自己的建議：“開(kāi)征遺產(chǎn)稅”、“分類開(kāi)征物業(yè)稅”，還有“取消經(jīng)濟(jì)適用房”等。

　　“我發(fā)這篇帖子有一個(gè)目的，是希望國(guó)家出臺(tái)政策，把那些因不合理的房改政策導(dǎo)致的大量閑置房逼向市場(chǎng)，調(diào)劑房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)房地產(chǎn)商壟斷房源構(gòu)成巨大的沖擊。”姜宗福在接受記者采訪時(shí)說(shuō)。

　　“很背時(shí)”同時(shí)“感謝房貸”

　　隨著采訪的深入，姜宗福談到了更多帖子之外的故事。在這個(gè)地方官和他的帖子背后，也有一種普通網(wǎng)友共有的“網(wǎng)絡(luò)情緒”。

　　“我是很背時(shí)的，每次分房就調(diào)單位，所以沒(méi)享受到國(guó)家福利，無(wú)形中購(gòu)房要多支出N萬(wàn)。”姜宗福把我國(guó)的房改政策分為四個(gè)階段，并稱從第一到第四階段如果每個(gè)階段都趕上了趟，則每對(duì)夫妻至少可以獲得4到5套房。至于姜宗福自己呢，“我在岳陽(yáng)市買了一套房，貸款15萬(wàn)20年，每月扣900多一點(diǎn)。”

　　他說(shuō)：“我真的還要感謝房貸。沒(méi)有房貸，我還真買不起房。”

　　五招建議

　　姜宗福認(rèn)為，遏制房?jī)r(jià)上漲局面，五招可以制敵。

　　第一招：開(kāi)征遺產(chǎn)稅。

　　第二招：分類開(kāi)征物業(yè)稅。

　　第三招：對(duì)所有出租房屋和二套房均課以重稅。

　　第四招：取消經(jīng)濟(jì)適用房，大量建廉租房。

　　第五招：縮小一線城市和二線城市公職人員收入分配差距，放緩城市化進(jìn)程。

　　對(duì)話姜宗福

　　“如果真是為了升官，炒作會(huì)適得其反的”

　　瀟湘晨報(bào)：你并不主管房地產(chǎn)管理工作，發(fā)這個(gè)帖子不擔(dān)心被認(rèn)為是個(gè)人炒作嗎？

　　姜宗福：不會(huì)吧？談宏觀經(jīng)濟(jì)也是炒作？

　　瀟湘晨報(bào)：你在帖子中把經(jīng)濟(jì)學(xué)家痛批了一番。至于批評(píng)的理由，你做過(guò)調(diào)查嗎？

　　姜宗福：本來(lái)不想寫這個(gè)帖子的。兩會(huì)期間厲以寧老先生說(shuō)要加快農(nóng)村富余勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移，我很氣憤。農(nóng)村最缺勞動(dòng)力了，還哪里有富余？

　　瀟湘晨報(bào)：農(nóng)村缺勞動(dòng)力？這個(gè)看法有根據(jù)嗎？

　　姜宗福：當(dāng)然。年輕的都進(jìn)城打工去了，現(xiàn)在發(fā)個(gè)山火找人救火，根本就找不到年輕人。老人又救不了，很傷腦筋。農(nóng)村缺勞力是不爭(zhēng)的事實(shí)。我們?cè)诨鶎庸ぷ?，缺不缺勞?dòng)力我們知道，不用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的。

　　瀟湘晨報(bào)：你在帖子中說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀是供過(guò)于求，但是價(jià)格卻上漲，隨后您在帖子后面又說(shuō)大量的農(nóng)民工和大學(xué)生缺房。

　　姜宗福：所謂供過(guò)于求，是說(shuō)整體來(lái)說(shuō)，人們手頭上囤積的房子，加上房產(chǎn)商待售的房子的總量，是大于需求的。

　　瀟湘晨報(bào)：不合理囤房，臨湘市有沒(méi)有可參考的數(shù)據(jù)？

　　姜宗福：臨湘市是一個(gè)很特殊的地方，私房占有量非常巨大，所以不存在缺房，地方政府地價(jià)賣不起來(lái)，不存在政府炒地一說(shuō)。

　　瀟湘晨報(bào)：臨湘市政府不炒地，所以你才敢發(fā)這個(gè)帖子？

　　姜宗福：我身邊的許多人，都有政策性給予的多套房子。

　　瀟湘晨報(bào)：網(wǎng)上有你去年12月23日寫的一篇工作檢討書(shū)，對(duì)你在臨湘的五年工作進(jìn)行了反思。你提到自己將在今年4月份(本月)離開(kāi)臨湘。有人質(zhì)疑你的檢討是在作秀邀功。

　　姜宗福：不是邀功。當(dāng)時(shí)好多人以為我炮轟張藝謀、寫檢討是為了升官。我告訴你吧，我掛職5年超期服役了。如果真是為了升官，炒作會(huì)適得其反的。

　　瀟湘晨報(bào)：你在當(dāng)?shù)厥遣皇呛墚愵悾?ldquo;個(gè)性官員”那種？

　　姜宗福：我喜歡講真話，我不喜歡拍馬屁。不過(guò)， 我掛了3年市長(zhǎng)助理(正科)，兩年副市長(zhǎng)，組織對(duì)得住我呢。

　　瀟湘晨報(bào)：你這個(gè)4月份離開(kāi)臨湘？

　　姜宗福：應(yīng)該是4月份，快了吧。不過(guò)，我沒(méi)有提申請(qǐng)，也不是說(shuō)4月份有結(jié)果呢，今年年底有結(jié)果就不錯(cuò)了。

　　瀟湘晨報(bào)：離開(kāi)臨湘后準(zhǔn)備去哪里？

　　姜宗福：我倒是希望調(diào)到哪個(gè)大學(xué)教書(shū)去，搞點(diǎn)研究。不過(guò)，也可能大學(xué)去不了，沒(méi)有關(guān)系。

　　瀟湘晨報(bào)：平時(shí)是不是看過(guò)很多書(shū)，思考過(guò)很多問(wèn)題？

　　姜宗福：只有這一個(gè)愛(ài)好，讀歷史和研究漢字方面的書(shū)居多。