工行正式實行差別房貸 農、中、建、交研究細則

    銀行啟動差別化房貸

    工行已正式實行，農、中、建、交四大行正在研究實施細則

    為貫徹落實4月14日國務院常務會議關于遏制部分城市房價過快上漲的政策要求，抑制不合理住房需求，16日，中國工商銀行率先對外表示，已開始正式實行差別化住房信貸政策。農、中、建、交四大行也表示將嚴格執(zhí)行國務院房貸新政策，目前正在研究實施細則。

    工商銀行對新簽訂合同和審批的個人住房貸款實行的新規(guī)是：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍；對貸款購買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

    建設銀行等表示，始終按照國務院政策精神和有關監(jiān)管要求，支持居民首次貸款購買普通自住房，嚴格執(zhí)行對貸款購買第二套及以上住房的信貸政策，并加大執(zhí)行力度。

    14日召開的國務院常務會議明確實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，提高貸款購買住房的首付款比例和貸款利率。

    據(jù)此，中國銀監(jiān)會有關負責人16日表示，銀監(jiān)會加強對各類房地產(chǎn)貸款行為規(guī)范的監(jiān)管，要求銀行業(yè)金融機構切實按照國務院常務會議有關要求，防范房地產(chǎn)信貸業(yè)務各類風險，實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策。

    中國人民銀行也于近日召開行長辦公會，部署落實國務院遏制部分城市房價過快上漲政策措施的各項工作。