最高法等出新規(guī) 限制老賴進行不動產(chǎn)交易

（記者徐雋）近日，最高人民法院與相關(guān)部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（以下簡稱《通知》）， 共同對失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，采取限制不動產(chǎn)交易的懲戒措施。

　　懲戒措施主要包括四方面內(nèi)容：各級人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。市、縣國土資源部門限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員取得政府供應(yīng)土地。各地國土資源部門在為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動產(chǎn)登記時，將相關(guān)信息通報給人民法院，便于人民法院依法采取執(zhí)行措施。建立健全全國信用信息共享平臺與國家不動產(chǎn)登記信息平臺信息互通共享機制。

　　據(jù)悉，為加強網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢不動產(chǎn)聯(lián)動機制建設(shè)，提高人民法院執(zhí)行工作效率，切實保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護司法權(quán)威，各級人民法院和國土資源主管部門積極落實《關(guān)于推進信息共享和網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢機制建設(shè)的意見》，大力推進“點對總”不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢。目前，北京、天津、石家莊、秦皇島、太原、沈陽、大連、長春、哈爾濱等45個直轄市、省會城市、沿海城市、重點旅游城市已經(jīng)上線“點對總”不動產(chǎn)查詢功能。2017年，全國法院使用網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)共查詢到被執(zhí)行人房產(chǎn)26.8萬套，便利了執(zhí)行工作，提高了執(zhí)行效率。