南昌：不吃不喝10年可買套房？各區(qū)最新房價曝光

據(jù)《2017年全國35個重點城市房價收入比報告》顯示，南昌房價收入比為10.17，位列全國第23名，房價收入比漲幅為0.04。而根據(jù)我國的實際情況，一般認為，國內(nèi)房價收入比保持在6～7之間屬于合理區(qū)間，南昌房價距離老百姓的購買力仍顯得過高。

備注：房價收入比=住房總價/家庭可支配收入=（新建商品住宅成交均價X城鎮(zhèn)家庭戶均面積）/（城鎮(zhèn)居民人均可支配收入X城鎮(zhèn)家庭戶均人口）國家統(tǒng)計局公布2016年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米；國家衛(wèi)生計委公布2015年我國家庭戶均人數(shù)3.02人，以此統(tǒng)一進行計算。

“房價收入比”是指“房屋總價”與“居民家庭年收入”的比值。房價收入比指標主要用于衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平，直接反映出房價水平與廣大居民的自住需求相匹配的程度。

這意味著，按照2017年南昌城鎮(zhèn)居民人均可支配收入來說，一個處于平均收入水平的南昌居民家庭，想要購買一套110平方米新建商品房（2016年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積36.6平方米），需要花上10.17年的時間，前提還是房價不漲，全部收入只用于購房。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，

南昌2月新房房價12700元/㎡，環(huán)比上漲0.7%

二手房房價11241元/㎡，上漲0.4%

南昌市區(qū)內(nèi)

東湖區(qū)成為唯一一個房價下降的區(qū)域

經(jīng)開區(qū)漲幅最高，環(huán)比增長5.5%

新房已達到均價11648元/㎡

看著各區(qū)居高不下的房價

小編只有一句話想說

擦干淚，不要怕

來看看你離買房又遠了多少步？

已經(jīng)買了房的也來看看你家又升值了多少？