北京：本月上旬新房網(wǎng)簽452套創(chuàng)新低

　　算上保障房，本月上旬北京的新房網(wǎng)簽量僅有452套，這一數(shù)字創(chuàng)下了2006年1月以來的最低記錄。

　　據(jù)我愛我家集團市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年3月前10天，北京全市新建商品住宅（不含保障房）僅網(wǎng)簽354套，與2月上旬相比下降64.8%，同比2017年3月上旬下降54.2%。這354套中，共有產(chǎn)權房網(wǎng)簽11套，別墅網(wǎng)簽43套，其它新建商品住宅網(wǎng)簽300套。

　　從供應情況來看，本市北京市場的新樓盤主要聚集在大興、房山等郊區(qū)地帶，海淀和朝陽也主要以共有產(chǎn)權房為主。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這主要是因為去年土地供應主要布局在這些地區(qū)，產(chǎn)品還是以滿足剛需為主。

　　“雖然中下旬的網(wǎng)簽量會有小幅增加，但全月整體水平與以往數(shù)千套甚至上萬套的情況不可同日而語?！绷硪晃粯I(yè)內(nèi)人士分析表示，從數(shù)據(jù)來看，北京新房市場可以說是已經(jīng)來到了低谷，政策嚴控、淡季延續(xù)等因素共同促成了這一低谷的出現(xiàn)。事實上，新房交易量走低是房地產(chǎn)市場逐步成熟的表現(xiàn)，尤其是純商品住宅，在市場步入存量時代后，土地供應的減少使其供應量大幅減少，交易量自然不會太多。