承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
2月新房成交4041套 環(huán)比下跌31%
2月南昌樓市成交數(shù)據(jù)顯示,南昌市共成交新建商品房4041套,成交面積42.55萬㎡,環(huán)比下跌31%,同比下跌36%。其中成交新建商品房住宅3025套,環(huán)比下跌28%,成交面積346197.2㎡;成交非住宅1016套,環(huán)比下跌39%,成交面積79330.32㎡。
從區(qū)域來看,紅谷灘成交仍一家獨大,2月成交新建商品房1819套,成交面積14.1萬㎡;其次是高新區(qū),成交總套數(shù)為536,成交面積5.3萬㎡。2月,受益于紫金城四期的熱賣,東湖區(qū)成樓市黑馬,共成交新建商品房380套,
躍居排行榜第三位,成交面積4.4萬㎡。
在土地市場,2月南昌市共供應(yīng)各類用地31宗,供應(yīng)面積2117.3畝。成交各類用地14宗,成交面積768.7畝。其中,成交工業(yè)用地1785.8畝的面積,占據(jù)大頭;成交非工業(yè)類用地331畝,包括一宗27.7畝的機場用地和一宗106畝的科研用地;住宅商業(yè)類用地僅供應(yīng)164.23畝,同比上月下跌90%。
樓市迎春季“促銷” 不乏新盤首推
據(jù)分析,2月成交數(shù)據(jù)整體下滑,主觀上應(yīng)與春節(jié)長假相關(guān),同時年末開發(fā)商也放緩了推盤節(jié)奏。如今春節(jié)已過,樓市也即將迎來春季“促銷”。
據(jù)統(tǒng)計,3月南昌預計將有20個樓盤推出新品,其中不乏剛需和投資客青睞的純新盤,如正榮西湖紫闕、國貿(mào)天峯、藍光林肯公園8號等。
據(jù)了解,正榮西湖紫闕位于西湖區(qū)團結(jié)路以南、西河灘路以東,優(yōu)勢是項目周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐足,但住宅房源稀缺;國貿(mào)天峯位于水廠路以北、萬店路以東、桃花南路以西,是國貿(mào)地產(chǎn)落子南昌西湖朝陽新城的第4個項目,配有3棟1層商業(yè)樓,1棟3層幼兒園等相關(guān)配套設(shè)施;藍光林肯公園8號,規(guī)劃為輕奢洋房、全景高層,該項目地塊為限價地,要求房價(均價)限制在9000元/㎡以內(nèi),且應(yīng)優(yōu)先滿足本市戶籍無自有住房(含租住公房)的成年居民,限購一套,應(yīng)該說,在地價不斷上揚的當下,低于萬元均價的住宅鳳毛麟角,勢必會得到市場的高度期待。