當(dāng)前位置：住在九江網(wǎng) 全國樓市正文

2月東莞住宅成交下滑房?jī)r(jià)連“穩(wěn)”十五月

2018-03-02 09:22:29 來源：廣州日?qǐng)?bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

2018年2月是“春節(jié)月”，受到購房人群返鄉(xiāng)、無心置業(yè)影響，2月東莞住宅成交量出現(xiàn)下滑，同比降兩成，環(huán)比降近七成。值得注意的是，在東莞樓市調(diào)控政策不放松的影響下，2月東莞住宅成交均價(jià)為16793元/平方米，已經(jīng)連續(xù)15個(gè)月保持平穩(wěn)。

據(jù)優(yōu)房超·瑞城搜統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月東莞住宅成交13.01萬平方米，同比下滑21%，環(huán)比下滑69%；成交套數(shù)1142套，同比下滑21%，環(huán)比下滑70%；成交均價(jià)16793元/平方米，環(huán)比下滑0.02%，東莞住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)15個(gè)月保持平穩(wěn)。據(jù)介紹，“春節(jié)月”是傳統(tǒng)置業(yè)淡季，購房者返鄉(xiāng)無心買房，開發(fā)商也無心推售樓盤，受到需求和供應(yīng)縮水影響，成交量也出現(xiàn)大幅下滑。記者了解到，2月東莞樓市僅一個(gè)樓盤開盤，而供應(yīng)面積約17.61萬平方米，環(huán)比下滑50%，同比下滑24%。

另外，根據(jù)優(yōu)房超·瑞城搜統(tǒng)計(jì)，截至目前，東莞住宅庫存約519.24萬平方米，環(huán)比微漲0.08%，按照過去12個(gè)月的平均月消化量計(jì)算，去庫存需要10.85個(gè)月，去庫存壓力仍大。另外，記者發(fā)現(xiàn)，從2016年1月至2018年2月，東莞住宅庫存消化周期呈現(xiàn)逐步向上趨勢(shì)。

重要提示：
1、本頁面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。