江西4禁令整治房產(chǎn)中介亂象 堅(jiān)決取締"紅頂中介"

    2月26日，江西省住建廳傳來(lái)消息，針對(duì)“紅頂中介”、房地產(chǎn)中介發(fā)布虛假消息欺騙消費(fèi)者等房地產(chǎn)中介亂象，下月開(kāi)始（3月至6月）全省將進(jìn)行專項(xiàng)整治。重點(diǎn)清理整治“紅頂中介”等4個(gè)方面。

    整治重點(diǎn)4個(gè)方面

    1、清理整治“紅頂中介”。嚴(yán)禁政府有關(guān)部門(mén)及其工作人員違規(guī)從事或者參與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

    2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假信息、隱瞞真實(shí)房屋信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)，擅自通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同。

    3、房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不對(duì)外公示，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)；低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)(租)出房屋賺取差價(jià)。

    4、以高額利息為誘餌吸收公眾存款、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)串通以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)名義向公眾集資等形式的非法集資行為。

    中介違規(guī)拒不整改取消網(wǎng)上簽約權(quán)限

    省住建廳同時(shí)要求，各級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)要配合金融監(jiān)管部門(mén)，扎實(shí)開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作，認(rèn)真查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未取得相關(guān)金融資質(zhì)，利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)行為，或雖取得相關(guān)金融資質(zhì)，但違規(guī)開(kāi)展相關(guān)金融業(yè)務(wù)行為。

    根據(jù)要求，各地要及時(shí)開(kāi)展巡查，對(duì)本地區(qū)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員情況進(jìn)行全面調(diào)查摸底，逐一建立臺(tái)賬。要將未備案的中介機(jī)構(gòu)名單向社會(huì)公開(kāi)。各地要設(shè)立并向社會(huì)公開(kāi)舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱，對(duì)群眾的舉報(bào)和投訴，以及網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為要立即調(diào)查、依法依規(guī)快速處理、及時(shí)反饋。各地要對(duì)違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，要加大查處力度，責(zé)令限期改正，并記入信用檔案。拒不整改或情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約權(quán)限，并依法作出罰款等行政處罰決定。對(duì)嚴(yán)重侵害公眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的中介機(jī)構(gòu)，要配合有關(guān)部門(mén)，依法將其清出市場(chǎng)。

    對(duì)“紅頂中介”立即整改堅(jiān)決取締

    記者獲悉，房管部門(mén)將在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)與工商、價(jià)格、金融、稅務(wù)等部門(mén)的協(xié)作配合，建立健全信息共享、情況通報(bào)以及對(duì)違法違規(guī)行為聯(lián)合查處機(jī)制。中介機(jī)構(gòu)備案情況、從業(yè)人員情況、信用信息以及違法違規(guī)行為，各地需通過(guò)房地產(chǎn)主管部門(mén)網(wǎng)站等向社會(huì)公開(kāi)。對(duì)整治工作中查處的違法違規(guī)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，要向社會(huì)通報(bào)，及時(shí)曝光典型案例。

    江西各地還將根據(jù)本次專項(xiàng)整治活動(dòng)要求，認(rèn)真排查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為，做到“發(fā)現(xiàn)一起、查處一起”，尤其是對(duì)“紅頂中介”立即整改，堅(jiān)決取締。專項(xiàng)整治期間省住建廳將赴各地對(duì)整治工作開(kāi)展情況進(jìn)行督查。