住建部研究中心主任：機會均等才是真正的租售同權(quán)！

    中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰近日表示，2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元，住房租賃新征程已經(jīng)開啟，發(fā)展之快、力度之大、社會關(guān)注之廣前所未有。

    劉志峰在近日由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會舉辦的“住房租賃新時代研討會暨《住房租賃新時代》首發(fā)式上說，加快發(fā)展住房租賃是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，對改善城鎮(zhèn)居民住房條件，解決大城市人口住房問題，尤其是解決新市民、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、各類人才的住房需求，具有重要現(xiàn)實意義。

    他說，當(dāng)前，通過資源整合，各類房源的籌集量逐步增加，租賃住房的供給穩(wěn)定上升。但是，住房租賃總量不平衡、結(jié)構(gòu)不合理、制度不完善，尤其在租金收入低、租金回報率低、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等問題的解決上還有較大困難。

    為解決這些困難，住建部政策研究中心主任秦虹說，要通過立法來完善法律法規(guī)，切實保障租賃雙方的權(quán)益；要建立住房租賃信息服務(wù)平臺，提供真實透明的租房信息；還要落實承租人享受均等化公共服務(wù)的權(quán)益，有些地方提出了租售同權(quán)，機會均等才是真正的租售同權(quán)。

    劉志峰說，應(yīng)抓住政策機遇，加快項目落地；推動制度建設(shè)，加強行業(yè)引導(dǎo)。

    應(yīng)當(dāng)積極推動《住房租賃管理條例》盡快出臺，為住房租賃市場的發(fā)展?fàn)I造良好的制度環(huán)境；強化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在住房租賃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)品分類、技術(shù)手段、運營管理、后期服務(wù)等方面填補產(chǎn)業(yè)政策的空白，建立各種資本的進入和退出機制。