承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
今天很多人看到北京、上海等城市那么高的生活成本開始擔心,以今天自己的這點工資,何時才能買得起房子。
實話講,有錢人不在乎房價,窮人也懶得討論房價。去除兩個極端,就剩下面對高房價,糾結(jié)是否要成為房奴的年輕人。于是,“漂流一族到底該不該買房”成為了一直以來最受爭議的問題。
“不買房的”號召大家要向往自由,堅決不做房奴,不被房地產(chǎn)泡沫淹死?!百I房的”則認為不買房是無產(chǎn)者,會受到有產(chǎn)者的肆意鄙視。而且沒有學區(qū)房孩子怎么上學?沒有醫(yī)區(qū)房怎么看?。楷F(xiàn)在不買房,以后還能買得起嗎?
有人舉例,假如一對清華和北大畢業(yè)的學生加在一起有50萬的年收入,扣除個人所得稅還有40萬,然后再扣除各種花銷,能剩下20萬就不錯了。今天北京四環(huán)附近的房子要1200萬,按照這樣的收入攢錢,20年才能付得起首付。
這讓年輕人不禁焦慮起來。就算有親朋好友幫助,幾年下來湊夠了首付買得起房子,將來恐怕也養(yǎng)不起孩子。
很多人一想到房價,就開始把自己所有的開支都降低到最少,讓自己的父母把不必要的開支縮減,小兩口加上雙方父母三個家庭開始攢錢湊首付,甚至還真有一些人就通過這種方式,買到了房子,那些故事聽起來很勵志,但我更覺得是心酸。
完全錯誤的方向
其實,即便生活在北京這種城市,也沒有必要如此地擔心,上面那種節(jié)衣縮食的年輕人,其實路走錯了,當然在那個背后是看問題的方向完全錯了。
首先,他們以兩個靜態(tài)的觀點看待未來。第一個是以今天的收入考慮未來的消費?;氐?0年前,北京人普遍的工資水平每年只有1000元左右,但那時絕大多數(shù)人都想象不到今天一個剛畢業(yè)的大學生,收入可以是那時候的100倍,而稍微有點出息的人,收入可能是那時平均工資的500倍。
今天,很多人以當下的收入水平,對比房價,感到焦慮,但是他們忽視了自己可能上漲的空間。
第二個靜態(tài)是以今天的能力應對未來的挑戰(zhàn)。很多人覺得自己大學畢業(yè)了,所學的知識就能夠應付工作的需要,其實這遠遠不夠。且不說很多知識出了校門就沒有了用途,即使有些還有用,也不過是能夠保障低水平重復性的工作而已,對未來的認知是需要不斷學習的。
所幸的是,大部分人走不出這靜態(tài)的圈子。如果我們能夠走出這兩個靜態(tài)的圈子,就已經(jīng)比周圍的人有很大優(yōu)勢了。
任何一個城市都會為它的貢獻者提供生存空間,其實在人生的每個階段,環(huán)顧周圍,無論是在工作還是生活,只要你做到前1/4,就不用焦慮了。當我們不再焦慮,不再盯著每個月的工資單時,我們就能想更多更大的事情了。人只有以發(fā)展的觀點看待未來,才有資格擁有未來。
所有人都說房價太高,買不起房。但是住建委的網(wǎng)站上每天都有網(wǎng)簽,每天前1/4的人群都在真金白銀地交易。北京這個地方,房價已經(jīng)降不下去了,100萬買個衛(wèi)生間的事情原來可能只是笑談,現(xiàn)在卻已經(jīng)成為了一個默認的起點。
夸夸其談說不買房追求自由的,只是為自己圖個借口。租房住的都知道,搬家永遠是最痛心的事,拖家?guī)Э?,大包小包??赡苌弦幻耄氵€在和另一半嬉笑言談討論周末去看什么電影,下一秒房東一個電話就會讓你明天搬家走人。
年輕人焦慮的不是買房,而是越來越多,越來越大的責任。房子不是你的,就永遠沒有歸屬。
為什么1/4的人能買得起房
在應該的年齡,承擔應該的事情,這是正常的。焦慮并沒有什么卵用,只會讓你懼怕和放棄,從而選擇放棄未來,給別人留下太多的機會。
這就是1/4人擠破腦袋,不惜和親戚借錢,借用金融杠桿,都要去選擇買房的理由。成為房奴不可怕,可怕的是成為自己的奴隸。
因此,我們要努力成為躋身北京前1/4的人群。同樣,也不要擔心自己能否成為。因為在競爭中,一是比實力,二是比失誤率。走著走著,有些人走錯方向,有些人決然放棄。最重要的是以發(fā)展的眼光看,只要做到這一點,買房子就不是問題。
一個人所具有的思維和對生活的態(tài)度,決定了他將來是否可以擁有財富。貧窮的思維,是造成貧窮的真正原因。