2018南昌4大城區(qū)拆遷：涉及11地塊 29054戶

重要的事情說三遍！

南昌大拆遷號角已經(jīng)吹響了！

南昌大拆遷號角已經(jīng)吹響了！

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本次南昌市2017、2018 年棚戶區(qū)改項目（一期）

又傳來重磅好消息，

拆遷計劃指標及范圍進一步披露：

建設(shè)內(nèi)容包括東湖區(qū)、西湖區(qū)、

青山湖區(qū)、青云譜區(qū)4個區(qū)

共計11個地塊！

征收地塊的總用地面積約6724.26 畝，

征收房屋總建筑面積約431.58 萬㎡，

征收總戶數(shù)為29054戶

你家上榜了嗎？

快來看看吧！

    今年東湖區(qū)拆遷改造重點在：青山北路地塊、濱江地塊、滕王閣周邊。

    青山北路地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊位于青山北路兩側(cè)（青山湖西岸），占地面積約537畝。安置房總用地面積278.55畝，安置房總建筑面積68.70萬㎡，安置房住宅建筑面積43.29萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約為42萬㎡，其中征收總戶數(shù)3300戶。

    濱江地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊位于青山南路以南、起鳳路以東、贛橋南路以西、金家山路以北，占地面積約529.75畝。該地塊新建安置點為賢湖佳苑、長巷新區(qū)、香江佳苑，安置房總用地面積218.79畝，安置房總建筑面積53.90萬㎡，安置房住宅建筑面積36.20萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（城鎮(zhèn)住宅與城中村）約為42.1萬㎡，征收總戶3291戶。其中城鎮(zhèn)住宅建筑面積約為8.71萬㎡，征收戶數(shù)1032戶；城中村建筑面積約為33.39萬㎡，征收戶數(shù)2259戶。

    滕王閣周邊地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊東臨子固路，南臨章江路，西臨棕帽巷路，北臨中寰麗晶，占地面積約112.34 畝。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城鎮(zhèn)住宅）約為9.22 萬㎡，征收總戶數(shù)1320戶。

    今年西湖區(qū)拆遷改造重點在：珠寶街地塊、朝陽地塊。

    珠寶街地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊位于珠寶街兩側(cè)，帶子街以南， 占地面積約134.17畝。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城鎮(zhèn)住宅）約為10.56萬㎡，征收總戶數(shù)1180戶。

    朝陽地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊位于沿江中大道以東、桃花路兩側(cè)、水廠路以北、朝陽洲南路以南，占地面積約885畝。該地塊新建安置點為大朝陽A5地塊安置房、西桃花河安置房，安置房總用地面積298.6畝，安置房總建筑面積73.58萬㎡，安置房住宅建筑面積55.6萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約為63.50 萬㎡，征收總戶數(shù)4260戶。

    今年青山湖區(qū)拆遷改造重點在:羅家鎮(zhèn)地塊、塘山鎮(zhèn)地塊、湖坊鎮(zhèn)地塊.

    羅家鎮(zhèn)地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊位于京東大道以東，解放路以北； 昌東大道以東、解放東路以南、羅家路以西，占地面積約582畝。該地塊新建安置點為沈橋村（漆村地塊）、殷王村，安置房總用地面積360畝，安置房總建筑面積79.38萬㎡，安置房住宅建筑面積47萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約為44.6 萬㎡，征收總戶數(shù)2535戶。

    塘山鎮(zhèn)地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊位于青山湖大道以西、國威路兩側(cè)；江紡西路以西、江紡路以北，占地面積約400 畝。該地塊新建安置點為南鎮(zhèn)村、塘山村， 安置房總用地面積246畝，安置房總建筑面積46.46萬㎡，安置房住宅建筑面積31萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約為27.8萬㎡，征收總戶數(shù)1690戶。

    湖坊鎮(zhèn)地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊東至城南大道、北至墅溪路、西至洪都機場；青山湖大道以西、順外路以南，占地面積約698畝。該地塊新建安置點為李巷村、 肖坊-順外-張燕村、辛家庵，安置房總用地面積219畝，安置房總建筑面積47.86萬㎡，安置房住宅建筑面積30.8萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約為48萬㎡，征收總戶數(shù)2818戶。

    今年青云譜區(qū)拆遷改造重點在：朱橋東路地塊、萬溪村地塊、城南片區(qū)地塊。

    朱橋東路地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊航空路以東，朱橋東路以南； 冶建以南，航空路以西，鐵路貨場以北，華南醫(yī)藥京九線以東，占地面積約628畝。該地塊新建安置點為朱橋花園，安置房總用地面積274畝，安置房總建筑面積53.8萬㎡，安置房住宅建筑面積34.27萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約為35.2萬，征收總戶數(shù)1980戶。

    萬溪村地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊朱橋東路以北，廣州路兩側(cè)，占地面積約1238畝。該地塊新建安置點為萬溪城中村改造安置小區(qū)，安置房總用地面積210.2畝，安置房總建筑面積34.9萬㎡，安置房住宅建筑面積28萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約為62.6萬㎡，征收總戶數(shù)3960戶。

    城南片區(qū)地塊棚戶區(qū)改造項目：該項目地塊墅溪路以北，洪婺路以南，楞上花園以西，上海南路以東；東至高新大道、南至廣州路、西至市場東路、北至墅溪路，占地面積約1180畝。該地塊新建安置點為城南城中村、楞上村，安置房總用地面積206.07畝，安置房總建筑面積45.45萬㎡，安置房住宅建筑面積30.07萬㎡。

    劃重點↓↓↓

    征收房屋建筑面積（全部為城中村）約68萬㎡，征收總戶數(shù)3960戶。

    本次征收房屋擬采用新建安置房及貨幣補償方式，具體征收補償方案可根據(jù)實際安置情況進行調(diào)整。除此之外2018年南昌部分縣區(qū)規(guī)劃、重大項目，小編也一一數(shù)給你聽~

東湖區(qū)

    關(guān)鍵詞1：舊改

    2018年擬啟動10個征收地塊，占地面積296畝，征收面積37.8萬平方米，征收戶數(shù)3900余戶。

    關(guān)鍵詞2：重大項目

    打造高端現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，以引進蘇寧全球首個第四代廣場項目為契機，整合蘇寧云店、蘇寧影院、超市等自營資源，積極引入國際精品、一線奢侈品牌等業(yè)態(tài)，打造八一廣場商圈最高端的一站式購物體驗中心。

    重點建設(shè)以青山湖西岸總部經(jīng)濟基地為支撐的樓宇總部，集聚一批以寶能、網(wǎng)龍網(wǎng)絡(luò)為代表的總部龍頭企業(yè)。力爭落戶一批億元號、旗艦型大項目、大企業(yè)，推進網(wǎng)龍VR人才教育中心、富力中心等大項目盡早落戶。加大下正街周邊、青山湖西岸等20余個舊改地塊、600余畝土地的招商推介。

    關(guān)鍵詞3：城市規(guī)劃

    配合城市總體規(guī)劃修編，盡快啟動揚子洲地區(qū)土地利用及控制性詳細規(guī)劃，明確揚子洲城市定位、功能定位和產(chǎn)業(yè)定位，為揚子洲未來科學(xué)合理開發(fā)做好準備。

    關(guān)鍵詞4：交通升級

    對育新路、楊家廠路、河?xùn)|會館路等24條市政道路實施“白改黑”工程，不斷提升道路質(zhì)量；協(xié)助做好洪都北大道高架、二七過江隧道、沿江北大道快速路建設(shè)項目；新建南昌二中西側(cè)、東萬宜巷、花園角農(nóng)貿(mào)市場等10個停車場，新增泊位2000余個。

西湖區(qū)

    關(guān)鍵詞1：棚改舊改

    加快實現(xiàn)舊城復(fù)興、城市更新。計劃實施站前路養(yǎng)濟院周邊、萬壽宮帶子街、梢瓜池周邊等棚舊改項目，改造面積44.18萬㎡，涉及戶數(shù)4816戶，消滅5畝以上棚戶區(qū)。實現(xiàn)舊房改新。推進安置房、公租房項目建設(shè)，實現(xiàn)萬壽宮消防改造商鋪回遷，確保西桃花河、大朝陽A5地塊安置房項目等2241套安置房、公租房竣工交付。推進舊街改建。繼續(xù)實施“一年一街區(qū)”改造計劃，計劃投入1.2億元改造朝陽小區(qū)；倡導(dǎo)社區(qū)微型改造，打造朱紫巷等12個精品社區(qū)、10個普惠社區(qū)。

    關(guān)鍵詞2：交通提升

    加快推進八一大道等“一縱一橫”立面整治工程，打通市場西路等2條斷頭路，拓寬桃花南路和桃花支路2條規(guī)劃路。利用廣場、學(xué)校等地下空間資源，建設(shè)新洲廣場等3個停車場，計劃新增停車泊位800個。

    關(guān)鍵詞3：生態(tài)升級

    加快升級撫河風(fēng)光帶，推進朝陽中央公園、桃花河景觀打造，協(xié)調(diào)象湖西岸城市濱水景觀建設(shè)。

    關(guān)鍵詞4：重大項目

    打造一批展現(xiàn)歷史風(fēng)貌的文化標志，重點抓好進賢倉歷史文化街區(qū)規(guī)劃、三眼井歷史風(fēng)貌區(qū)和繩金塔特色街區(qū)二期建設(shè)。:確保文化館、圖書館集中入駐區(qū)文化中心，及時啟動朝農(nóng)街道文化活動中心建設(shè)，新建2個社區(qū)（村）文化服務(wù)網(wǎng)點。全力支持萬壽宮歷史商業(yè)街區(qū)、華僑城建設(shè)，重點打造江西印象文化產(chǎn)業(yè)園。

青山湖區(qū)

    關(guān)鍵詞1：重點項目

    2018年青山湖區(qū)將著力打造高端商圈。圍繞“一核兩軸”的商業(yè)布局，加快南昌青山湖區(qū)華潤綜合體項目建設(shè)，配合市城投公司對北京東路建筑立面和配套設(shè)施進行二次提升，做大做強北京東路商圈規(guī)模和品質(zhì)。推動城東商圈向南拓展，發(fā)揮萬達廣場集聚效應(yīng)，加快李巷、沈橋150畝商業(yè)地塊（新城吾悅廣場和綠滋肴廣場兩個綜合體項目）開發(fā)，著力再打造1-2個大型服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，構(gòu)建北京東路、解放東路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展“雙輪驅(qū)動”的城東商圈。

    抓住沿江快速路全面開通的有利契機，加快56畝旅館用地開發(fā)，爭取引進一所五星級商務(wù)酒店；盡快盤活68畝商務(wù)用地，引進深圳兆馳節(jié)能照明總部項目；加快完成華源江紡宿舍區(qū)搬遷，推進銀志服裝城地塊開發(fā)，騰出沿江黃金商業(yè)地塊，或?qū)⒁胩K寧廣場打造高品質(zhì)商業(yè)新載體。

    關(guān)鍵詞2：交通提升

    堅持環(huán)網(wǎng)結(jié)合，配合南昌市加快洪都大道快速化改造工程，打通南昌一環(huán)線的最后一公里；盡快啟動昌東大道新建工程，完成洛陽東路綜合管廊建設(shè)，打牢海綿城市建設(shè)基礎(chǔ)；實質(zhì)啟動順外路改造，優(yōu)化這條貫穿東西的交通大動脈。

    關(guān)鍵詞3：生態(tài)提升

    發(fā)揮區(qū)文化旅游發(fā)展有限公司平臺作用，推進天香園4A景區(qū)升級提質(zhì)，依托板溪4平方公里的生態(tài)濕地，加快綠色開發(fā)，打造板溪濕地精品，啟動羅家鎮(zhèn)板溪千畝濕地公園建設(shè)，提升棠溪農(nóng)莊等一批省級生態(tài)休閑旅游點品質(zhì)，開發(fā)撫河故道沿線萬壽宮、利瑪竇教堂等一批歷史文化旅游資源，實現(xiàn)“吃、住、玩”一站式、一體化，打響青山湖區(qū)綠色旅游新品牌。

    關(guān)鍵詞4：教育提升

    2018年，青山湖區(qū)將大力發(fā)展教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，啟動臨江、南鎮(zhèn)2所學(xué)校新建工程，增強學(xué)位容量，達到義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展標準。

新建區(qū)

    關(guān)鍵詞1：重點項目

    以加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為主線，著力強攻工業(yè)，將長堎工業(yè)園區(qū)打造成為國家級工業(yè)園區(qū)；突出示范引領(lǐng)，全面推進國家級溪霞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)；以國家考古遺址公園——南昌漢代?；韬顕z址公園建設(shè)為契機，大力推進服務(wù)業(yè)向“中高端”轉(zhuǎn)變，推動經(jīng)濟由高速轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。

    全力推進烏沙河濱河商業(yè)街、新城吾悅廣場、紅星美凱龍、香江君之家等大型商業(yè)綜合體建設(shè)；以建設(shè)南昌漢代?；韬顕z址公園為契機，著力打造3條旅游精品線路，大力推進全域旅游發(fā)展。

    加速推進馬蘭圩片區(qū)、北郊奶牛場片區(qū)、望城集鎮(zhèn)、市政公用城、“新建城”、新豐新城的開發(fā)建設(shè)。

    關(guān)鍵詞2：交通提升

    啟動新建大道東延、紅灣公路、子實路等工程建設(shè)，打通斷頭路，暢通微循環(huán)；建設(shè)改造城市公共廣場、藝術(shù)景觀3個，擦亮“城市家具”；啟動8個社區(qū)生蔬便利店建設(shè)，新建6個社會停車場，力爭新增停車泊位1800余個。

    加快完成喬嶺至東昌、恒湖至東岸、揭家至金橋、義渡至慶新等4條縣道改造，完成義渡大橋、昌邑梅山橋等26座危橋改造，適時新增3條公交班線。

    關(guān)鍵詞3：安置房及棚戶區(qū)改造

    全面完成前進花園、禮步花園安置房建設(shè)；加快推進文全（小橋）花園、省莊花園、幸福家園、臨空花園等安置房建設(shè)；加快推進農(nóng)村危房改造步伐，C類維修加固255戶，D類危房重建445戶；推動32.7萬平方米、870戶棚戶區(qū)的改造。

青云譜區(qū)

    按照“人文生態(tài)慧圃，都市產(chǎn)業(yè)新城”戰(zhàn)略定位，做好“一帶、一圈、一城、一路、一園”工作：

    關(guān)鍵詞1：生態(tài)

    一帶：人文、旅游產(chǎn)業(yè)帶，打造以象湖、梅湖八大山人景區(qū)和花博園為核心的接近9.3平方公里的一個人文生態(tài)旅游帶；

    關(guān)鍵詞2：商業(yè)

    一圈，重點打造以王府井為核心的商圈；

    關(guān)鍵詞3：重點項目

    一城，洪都新城建設(shè)，將這里打造成為青云譜發(fā)展的一個亮點，以及城南副中心的一個亮點；

    關(guān)鍵詞4：交通

    廣州路的建設(shè)，將按照青云譜“人文生態(tài)慧圃，都市產(chǎn)業(yè)新城”的戰(zhàn)略定位，來打造都市產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)；

    關(guān)鍵詞5：產(chǎn)業(yè)

    主要就是工業(yè)園區(qū)，工業(yè)園區(qū)將會按照“都市產(chǎn)業(yè)新城”著力發(fā)展，振興青云譜經(jīng)濟。

    進賢縣

    關(guān)鍵詞1：城市規(guī)劃

    規(guī)劃上落實更嚴要求。樹立“規(guī)劃一座城市，就是設(shè)計一種生活”的理念，以規(guī)劃引領(lǐng)城市發(fā)展。一方面，拓寬視野、放長眼光、提高定位，編制完成綜合管廊、海綿城市建設(shè)、綠地系統(tǒng)、“城市雙修”35等專項規(guī)劃，完成青嵐新區(qū)重點區(qū)域、后港洲棚改城市設(shè)計。

    關(guān)鍵詞2：棚戶改造

    全面啟動民和鎮(zhèn)前后李、車家垅等6處、約1120戶的棚改項目。加快后港洲地塊規(guī)劃設(shè)計、土地出讓等工作，建成商住面積1萬平方米以上，高標準打造城市新地標。

    關(guān)鍵詞3：交通提升

    持續(xù)優(yōu)化縣城道路交通，改造提升勝利路、云橋南路、人民大道、嵐湖路，新建賢士一路、賢士二路、人民大道西延、青陽大道，開工建設(shè)勝利南路立體停車場、高鐵車站停車場和城市公交樞紐站。

    關(guān)鍵詞4：重大項目

    加快推進青嵐新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、文體中心等項目建設(shè)，著力引進1至2個中央商務(wù)區(qū)或城市綜合體項目。改造提升金三角小區(qū)、火車站站前廣場，打造有“溫度”的城市。

    南昌的舊改工程不斷推進，城市品質(zhì)不斷獲得提升，居民的生活條件也能得到改善，快轉(zhuǎn)發(fā)告知親友們這些好消息吧！