張曉平：快速出臺配套政策 建立新的住房制度

    “呼吁快速出臺配套政策，加快新疆建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度?！?月22日，剛剛參加完分組討論的自治區(qū)政協(xié)委員、新疆百商投資集團有限公司董事長王軍說。

    政府工作報告提出，要牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，形成開發(fā)商為主，農(nóng)村集體、住房合作社等多主體提供住房格局。房市牽動著所有人的神經(jīng)，政府工作報告中提出建立新的住房制度，引發(fā)了自治區(qū)政協(xié)委員的熱議。

    自治區(qū)政協(xié)委員、新疆金誠住房置業(yè)擔保有限責任公司董事長張曉平說，過去近20年，我國城市商品房開發(fā)的模式一般為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府部門購得國有土地，然后進行開發(fā)并對外銷售。其特點之一是由政府土地出讓部門提供土地，二是必須是國有土地，集體土地須征收為國有土地后方能出讓。政府工作報告中提出多主體提供住房格局，就是要盤活非房地產(chǎn)企業(yè)自有土地、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地，再加上租售并舉，這一系列舉措，必將推進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

    “去年，北京、上海、杭州等一些城市已經(jīng)試點，農(nóng)村土地只要符合規(guī)劃，就可以通過成立公司的模式進行開發(fā)，這就是說購房者獲得房屋的方式多了一種途徑，這將有效解決房產(chǎn)單一供應的結構性問題?！弊灾螀^(qū)政協(xié)委員、新疆百商投資集團有限公司董事長王軍說。

    王軍說，呼吁自治區(qū)相關部門，在充分調研了解內地試點城市情況的前提下，組織專家制定落地新疆的相關政策，對于實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義。（民革新疆區(qū)委會推薦）