國內(nèi)建筑"三十而爆"現(xiàn)象普遍 規(guī)劃趕不上變化

    4月6日，“中國建筑壽命僅30年”的一則消息引起公眾關(guān)注，報道稱中國建筑平均壽命僅30年。分析人士表示，這與我國拆新建新現(xiàn)象普遍、規(guī)劃趕不上變化、建筑本身的質(zhì)量不高等因素有關(guān)。

    上述消息援引住建部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上的發(fā)言。仇保興說，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續(xù)25—30年。且如此短暫的壽命還要產(chǎn)生數(shù)以萬計的建筑垃圾、消耗全球近40%的鋼鐵、水泥等資源。

    “拆新建新”現(xiàn)象普遍

    2月6日，曾是南昌市的地標性建筑之一的四星級酒店五湖大酒店在爆破聲中倒下。該酒店建成于1997年，只服務了13年，而爆破之后原址建一座五星級酒店，只為多一顆星。在“經(jīng)營城市”的口號下，這樣的鏡頭已經(jīng)司空見慣。城市高架路橋、軌道交通沿途“拆新建新”，更是屢見不鮮。

    中國城市建設(shè)中有一個普遍現(xiàn)象：每幢樓宇成功爆破的背后，幾乎都是一段建筑“短命”史。建筑專家開始擔憂，這是一個規(guī)劃爆炸、建設(shè)飛速的年代，也是一個建筑“短命”的時代。因為規(guī)劃短視、設(shè)計缺陷、偷工減料，我國建筑的平均壽命“50年罕見、30年普遍”，不及國標規(guī)定最低使用年限的60%。

    大量尚處于設(shè)計使用年限內(nèi)的建筑被拆除，還會造成資源耗費，并因此產(chǎn)生大量粉塵和廢棄物，增加環(huán)境負荷。仇保興說，我國建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%～40%。據(jù)對磚混結(jié)構(gòu)、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)等建筑的施工材料損耗的粗略統(tǒng)計，在每萬平方米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會產(chǎn)生500～600噸；而每萬平方米拆除的舊建筑，將產(chǎn)生7000～12000噸建筑垃圾，而中國每年拆毀的老建筑占建筑總量的40%。

    按照我國《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50～100年。然而，現(xiàn)實生活中，我國相當多建筑的實際壽命與設(shè)計通則的要求有相當大的距離。與歐洲住宅平均壽命在80年以上、美國住宅平均使用年限70年相比，我國住宅的平均壽命要短得多。

    規(guī)劃趕不上變化

    規(guī)劃滯后、混亂，與未來城市發(fā)展步伐不協(xié)調(diào)，建筑質(zhì)量再過硬也難逃“夭折”厄運。而造成規(guī)劃不合理既有客觀原因，也有人為因素。政府主管部門本應立足現(xiàn)實，統(tǒng)籌兼顧歷史和未來之需，科學制定城市的總體規(guī)劃，并嚴格執(zhí)行已批準的規(guī)劃，但事實上，很多地方規(guī)劃的隨意性強。 一些地方甚至存在“規(guī)劃跟著領(lǐng)導變”的怪現(xiàn)象，領(lǐng)導換一屆，規(guī)劃就改一次，規(guī)劃趕不上變化。

    由于設(shè)計不合理或施工方粗制濫造、偷工減料以及缺乏對建筑的后期保養(yǎng)和維修，同樣會影響建筑壽命。比較典型的邊規(guī)劃、邊設(shè)計、邊施工的“三邊工程”，違背了基本建設(shè)程序，勢必縮短建筑使用壽命。

    “監(jiān)而不理”也是建筑短命的誘因。施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題本可通過監(jiān)理避免，但房地產(chǎn)領(lǐng)域廣泛存在監(jiān)管不嚴現(xiàn)象，使得監(jiān)理公司沒有起好第三方監(jiān)督作用。

    專家認為，“短命建筑”與建設(shè)“節(jié)約型社會”的精神相悖，盡管今天我國的建設(shè)規(guī)模還未達到高峰，可是燒制水泥用的優(yōu)質(zhì)礦料已感短缺，配制混凝土的砂石在許多地方已十分緊張。一些地區(qū)開采砂石已經(jīng)嚴重毀損河床、破壞植被，沿海地區(qū)如寧波、舟山等地因濫用海砂已給一些工程帶來了重大隱患。