山東房地產(chǎn)庫存明顯減少開啟補(bǔ)庫存周期

2018-01-25 09:29:09 來源：齊魯網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

1月22日，山東省政府舉行新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)了2017年山東省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況。2017年山東房地產(chǎn)庫存明顯減少，商品房銷售面積12813.2萬平方米，增長8.7%；待售面積3257.3萬平方米，減少22%。隨著住房剛性需求和改善型需求的持續(xù)釋放，房地產(chǎn)補(bǔ)庫存周期已經(jīng)開啟，房地產(chǎn)市場仍將是拉動(dòng)消費(fèi)、投資較快增長的重要力量。

據(jù)了解，在深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存方面，我省緊緊把握“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，一手抓熱點(diǎn)城市控房價(jià)，一手抓三四線城市去庫存，出臺(tái)了《進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》《加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》等文件，遏制房價(jià)過快上漲，防范和化解房地產(chǎn)市場泡沫風(fēng)險(xiǎn)。加快改善困難群眾住房條件，完成了國家下達(dá)的棚戶區(qū)改造、公租房分配入住率任務(wù)，開工老舊小區(qū)改造項(xiàng)目66.9萬戶。

從全省商品住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，調(diào)控措施效果逐步顯現(xiàn)，升溫勢頭得到一定遏制，呈現(xiàn)成交量下降、去化周期保持在合理區(qū)間、房價(jià)漲幅回落的特點(diǎn)，房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行趨于平穩(wěn)。

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