新華社連發(fā)5篇評論 批土地財政及腐敗推高房價

    據(jù)《揚子晚報》報道 從3月28日到4月1日，新華社一連5天發(fā)表“新華時評”，矛頭直指地方政府，痛批當(dāng)前房地產(chǎn)市場的根源所在——土地財政以及腐敗所釀生的高地價高房價。

    一連4天的痛斥后，1日發(fā)表的題為《“土地財政”還能維持多久》的新華時評指出，“解決‘土地財政’問題，當(dāng)務(wù)之急是從制度安排上弱化地方‘以地生財’的沖動。”如何遏制沖動？文章建言，“給予地方更多的資金支持。”

    眼下多數(shù)市場人士堅信，在不增加地方財政支配權(quán)力的前提下，地方政府“以地生財”這一局面很難由“調(diào)控”二字解決。而物業(yè)稅則被視作增加地方政府收入的當(dāng)然選擇。

    ■ “新華時評”觀點摘要

    4月1日《“土地財政”還能維持多久》 ：僅憑所謂“經(jīng)營城市”的口號，通過“收儲土地”和高價拍賣，轉(zhuǎn)手就能獲得巨額收益。更何況，房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)年就能見效，對GDP的“貢獻(xiàn)”顯著。如此情況下，又如何寄希望于地方政府主動控制房價？

    3月31日《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》 ：從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，現(xiàn)有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭并存的模式，必然造成需求方惡性競爭，導(dǎo)致地價不斷暴漲。

    3月30日《堅決清除房價中的“腐敗成本”》 ：房地產(chǎn)業(yè)需要公開的不僅是開發(fā)成本，而且開發(fā)過程涉及的所有審批環(huán)節(jié)都應(yīng)該徹底公開。全面擠壓腐敗的空間。

    3月29日《不能讓樓市成為投機者的樂園》 ：地方政府必須轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，不能再沉溺于地產(chǎn)投機所帶來的“人氣”和“財氣”當(dāng)中。

    3月28日《紅火景象下的樓市之憂》 ：透支未來的賣地財政，決定了房地產(chǎn)市場難以持續(xù)，更意味著依靠這種方式拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展難以持久。