承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
年底通常是新房市場樓盤扎堆上市的時候,2017收官在即,土地市場也加倍火熱,開啟一輪又一輪的土拍盛宴。12月21日下午,江西省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng),以掛牌出讓的方式,拍出三幅經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)商住用地及一幅商業(yè)、物流用地。
其中,DGD2017025宗地,在下午17:08,被中國郵政集團公司江西省分公司以2572萬元的價格一舉拿下,成交樓面價141.7元/㎡;DGD2017027宗地、DGD2017028宗地,在下午17:08,由九江市跨貿(mào)小鎮(zhèn)建設有限公司以總價4.4億元的總價收入囊中,成交樓面價631.4元/㎡;DGD2017029宗地,在下午17:04,由修水縣投資集團有限公司以總價4983萬元的價格斬獲,成交樓面價690元/㎡。
來看看這四宗地的具體信息:
DGD2017025宗地,位于城西港區(qū)港口河以南、通港西路以東、愛國路以西、九瑞大道以北。出讓面積151.2834畝,為商業(yè)、物流用地,出讓年限商業(yè)40年、物流50年,容積率1.8,建筑密度小于35%,綠地率大于25%,出讓起始價17萬元/畝,折合樓面起拍價141.67元/㎡,最終成交樓面價141.67元/㎡。。
宗地位置圖
DGD2017027宗地,位于九江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)愛國路以東、通港東路以西、九瑞大道以南、賽城湖路以北。出讓面積179.488畝,為商業(yè)、住宅用地,出讓年限商業(yè)40年、住宅70年,容積率2.2,建筑密度小于30%,綠地率大于30%,出讓起始價92.6萬元/畝,折合樓面起拍價631.4元/㎡,最終成交樓面價631.4元/㎡。
宗地位置圖
DGD2017028宗地,也是此次掛牌出讓面積最大的宗地,位于九江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)愛國路以東、通港東路以西、九瑞大道以南、賽城湖路以北。出讓面積296.0974畝,為商業(yè)、住宅用地,出讓年限商業(yè)40年、住宅70年,容積率2.2,建筑密度小于30%,綠地率大于30%,出讓起始價92.6萬元/畝,折合樓面起拍價631.4元/㎡,最終成交樓面631.4元/㎡。
宗地位置圖
DGD2017029宗地,位于九江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)安置小區(qū)D3區(qū)以西、賽城湖路以北。出讓面積54.1662畝,為商業(yè)、住宅用地,出讓年限商業(yè)40年、住宅70年,容積率2.0,建筑密度小于25%,綠地率大于35%,出讓起始價92萬元/畝,折合樓面起拍價690元/㎡,最終成交樓面價690元/㎡。
宗地位置圖
開發(fā)區(qū)的土地競爭相對來說不算激烈,但隨著省、市沿江開發(fā)戰(zhàn)略的實施促進,在經(jīng)濟社會趕超發(fā)展和轉型升級的背景下,各板塊和各行業(yè)對土地資源的需求不斷加大,此次四宗土地的競拍成交,能否促進經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集和發(fā)展更上一個新的臺階,讓我們拭目以待!
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